In Vorbereitung: Ihre neuen Praxisräume in Coburg – zentral gelegen
96450 Coburg, Büro zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Eva Otte
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PositionGeschäftsführung - Dipl. Ing. (FH) Architektin
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FirmaOtte Immobilien GmbH
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AnschriftOberer Bürglass 14
96450 Coburg -
E-Mail
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Telefon
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-ID962
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ObjekttypenBüro, Büro/Praxis
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Adresse96450 Coburg
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Etage1
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Bürofläche ca.139 m²
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Gesamtfläche ca.139 m²
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Zimmer5
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1889
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BodenbelagVinylboden
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Mieterprovision (gewerblich)3 Kaltmieten + MwSt. = 3,57 Kaltmieten
Kommt durch diesen Nachweis der Mietgelegenheit oder durch die Vermittlung des Immobilienbüros Otte ein Mietvertrag (mündlich oder schriftlich) mit dem/einem Eigentümer o.g. Objekte(s) zustande, so verpflichte(n) ich mich (wir uns), an das Immobilienbüro Otte eine Maklercourtage in Höhe von 3 Monatskaltmieten (ohne Neben- bzw. Betriebskosten) zzgl. Mehrwertsteuer (= 3,57 KM) zu zahlen. Weitergabe vom Makler nachgewiesener Objekte an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der entgangenen Provision, wenn der Dritte das Objekt anmietet. Sollte durch diesen Objektnachweis jedoch ein Kaufvertrag zustande kommen, so beträgt die Käufermaklercourtage 3 % zzgl. Mwst. (z.Zt. 3,57 %) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. -
Kaution4.200 €
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Kaltmiete1.400,00 EUR
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Nebenkosten350,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Denkmalgeschützt
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
In einem stilvollen Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage Coburgs befinden sich diese wunderschönen Gewerberäume – ideal als Büro oder Praxis – mit ca. 139 m² Gesamtfläche, einschließlich Nebenräumen.
Die Räume umfassen einen großen Empfangsbereich, fünf Büro-bzw. Praxisräume, ein Archiv, sowie eine große, eingerichtete Teeküche und ein Gäste-WC mit Dusche.
Die Räume sind komplett neu renoviert, Wände frisch weiß gestrichen und neue Vinylbodenbeläge in ansprechender Holzoptik.
Sonstiges
Gerne können Sie diese Räume besichtigen.
Bitte senden Sie uns vorab eine Anfrage per E-Mail über das Kontaktformular dieser Anzeige.
Sie erhalten im Anschluss das ausführliche Exposé mit weiterführenden Informationen per E-Mail zugesandt.
Lage
Diese Praxis- oder Büroräume befinden sich in Coburgs Innenstadt in idealer Lage, unweit vom Hauptbahnhof und eine Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
