Büro-/Praxisräume in gepflegtem Wohn-u. Geschäftshaus in Coburg (3 STP verfügbar)
96450 Coburg, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten

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NameFrau Eva Otte
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AdresseOberer Bürglaß 14
96450 Coburg -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID131324831
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse96450 Coburg
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Etagen im Haus4
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Bürofläche ca.89 m²
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Gesamtfläche ca.89 m²
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Fläche von89 m²
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Zimmer4
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1906
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Zustandvollsaniert
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Stellplätze gesamt3
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StellplätzeStellplatzmiete: 75 EUR (Anzahl: 3)
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision (gewerblich)3 Kaltmieten + MwSt. = 3,57 Kaltmieten
dass ich diese Immobilie anmieten werde eine Provision in Höhe von 3 Kaltmieten + MwSt. = 3,57 Kaltmieten. Kommt durch diesen Nachweis der Mietgelegenheit oder durch die Vermittlung des Immobilienbüros Otte ein Mietvertrag (mündlich oder schriftlich) mit dem/einem Eigentümer o.g. Objekte(s) zustande, so verpflichte(n) ich mich (wir uns), an das Immobilienbüro Otte eine Maklercourtage in Höhe von 3 Monatskaltmieten (ohne Neben- bzw. Betriebskosten) zuzügl. Mehrwertsteuer (= 3,57 KM) zu zahlen. Weitergabe vom Makler nachgewiesener Objekte an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der entgangenen Provision, wenn der Dritte das Objekt anmietet. Sollte durch diesen Objektnachweis jedoch ein Mietvertrag zustande kommen, so beträgt die Mietermaklercourtage 3 % zzgl. Mwst. (z.Zt. 3,57 %) aus der Nettomiete. -
Kaltmiete800,00 EUR
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Nebenkosten200,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Denkmalgeschützt
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Im Erdgeschoss eines sillvollen Mehrfamilienhauses befindet sich diese Gewerbeeinheit - ideal als Büro oder Praxis - mit ca. 89 m², einschließlich Nebenräumen sowie zusätzlich einem großen Kellerraum. Der attraktiv gestaltete Gartenbereich mit Innenhofcharakter- zugänglich über den Keller oder eine Kelleraußentreppe - wurde sehr schön gestaltet und steht den Mietern zur Verfügung.
Ebenso stehen direkt am Haus zusätzlich max. 3 Stellplätze zum Preis von je 75,00 € zur Verfügung.
Ein Beispielgrundriss im Exposé zeigt, wie die Fläche auch umgebaut werden könnte zur Nutzung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Sonstige Informationen
Bitte senden Sie uns vorab eine Anfrage per E-Mail über das Kontaktformular dieser Anzeige.
Sie erhalten im Anschluss das ausführliche Exposé mit weiterführenden Informationen per Mail zugesandt.
Gerne können Sie dann mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Lage
Das wunderschöne Objekt liegt zentral und dennoch ruhig, vom Coburger Marktplatz ca. 500 m entfernt, und in der Nähe des Rosengartens.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)