Skip to content

Großzügige Büro-/Praxisräume in Coburg – zentral gelegen – mit Stellplatz im Hof

96450 Coburg, Bürofläche zur Miete

Zur Übersicht Druckansicht (PDF) merken Direktanfrage

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    143952786
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    96450 Coburg
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    128 m²
  • Gesamtfläche ca.
    139 m²
  • Sonstige Fläche ca.
    11 m²
  • Zimmer
    5
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1889
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Kaltmieten + MwSt. = 3,57 Kaltmieten
    dass ich diese Immobilie anmieten werde eine Provision in Höhe von 3 Kaltmieten + MwSt. = 3,57 Kaltmieten. Kommt durch diesen Nachweis der Mietgelegenheit oder durch die Vermittlung des Immobilienbüros Otte ein Mietvertrag (mündlich oder schriftlich) mit dem/einem Eigentümer o.g. Objekte(s) zustande, so verpflichte(n) ich mich (wir uns), an das Immobilienbüro Otte eine Maklercourtage in Höhe von 3 Monatskaltmieten (ohne Neben- bzw. Betriebskosten) zzgl. Mehrwertsteuer (= 3,57 KM) zu zahlen. Weitergabe vom Makler nachgewiesener Objekte an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der entgangenen Provision, wenn der Dritte das Objekt anmietet. Sollte durch diesen Objektnachweis jedoch ein Kaufvertrag zustande kommen, so beträgt die Käufermaklercourtage 3 % zzgl. Mwst. (z.Zt. 3,57 %) aus der Nettomiete.
  • Kaltmiete
    1.390,00 EUR
  • Nebenkosten
    280,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Räume veränderbar
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im 1. Obergeschoss eines stilvollen Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage Coburgs befindet sich diese Gewerbeeinheit - ideal als Büro oder Praxis - mit ca. 139 m² Gesamtfläche, einschließlich Nebenräumen sowie zusätzlich einem großen Kellerraum.

Die Räume umfassen einen großen Empfangsbereich, fünf Büro-bzw. Praxisräume, ein Archiv, sowie eine Teeküche und ein WC.

Ebenso stehen direkt am Haus zusätzlich 1-2 Stellplätze zum Preis von je 90,00 € zur Verfügung.

Im ausführlichen Exposé finden Sie einen 360 Grad Rundgang.

Die Räume sind renovierungsbedürftig. Der Vermieter übernimmt die Kosten der Renovierung nach den Wünschen der Mieter in einem durchschnittlichen Standard.

Sonstiges

Gerne können Sie diese Räume besichtigen.

Bitte senden Sie uns vorab eine Anfrage per E-Mail über das Kontaktformular dieser Anzeige.
Sie erhalten im Anschluss das ausführliche Exposé mit weiterführenden Informationen per E-Mail zugesandt.

Lage

Diese Praxis- oder Büroräume befinden sich in Coburgs Innenstadt in idealer Lage, unweit vom Hauptbahnhof und eine Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®