Schöne kleine Praxis – auch ideal als Büro oder Homeoffice

96523 Steinach, Praxisfläche zur Miete

Zur Übersicht Druckansicht (PDF) merken Direktanfrage

Kontaktdaten

Laura Güth, Otte Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    131324797
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Praxisfläche
  • Adresse
    96523 Steinach
  • Etage
    EG
  • Bürofläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1800
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Kaltmieten + MwSt. = 3,57 Kaltmieten
    dass ich diese Immobilie anmieten werde eine Provision in Höhe von 3 Kaltmieten + MwSt. = 3,57 Kaltmieten. Kommt durch diesen Nachweis der Mietgelegenheit oder durch die Vermittlung des Immobilienbüros Otte ein Mietvertrag (mündlich oder schriftlich) mit dem/einem Eigentümer o.g. Objekte(s) zustande, so verpflichte(n) ich mich (wir uns), an das Immobilienbüro Otte eine Maklercourtage in Höhe von 3 Monatskaltmieten (ohne Neben- bzw. Betriebskosten) zuzügl. Mehrwertsteuer (= 3,57 KM) zu zahlen. Weitergabe vom Makler nachgewiesener Objekte an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der entgangenen Provision, wenn der Dritte das Objekt anmietet. Sollte durch diesen Objektnachweis jedoch ein Mietvertrag zustande kommen, so beträgt die Mietermaklercourtage 3 % zzgl. Mwst. (z.Zt. 3,57 %) aus der Nettomiete.
  • Kaution
    750 Euro
  • Kaltmiete
    250,00 EUR
  • Nebenkosten
    90,00 EUR
  • Warmmiete
    340,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.12.2018
  • Gültig bis
    20.12.2028
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1800
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    80,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 80,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktiven Räume befinden sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in Steinach und können ab sofort neu angemietet werden.

Zur Verfügung stehen drei Zimmer mit einer Fläche von ca. 50 m². Das Objekt eignet sich hervorragend als Praxis, Büro oder Homeoffice.

Insgesamt gibt es zwei Gewerbeeinheiten und zwei Wohneinheiten im Haus.

Ein separates WC im Flur wird mit der angrenzenden Gewerbeeinheit geteilt.

Sonstiges

Gerne können Sie das Exposé anfordern und eine Besichtigung vereinbaren.

Bitte senden Sie uns hierfür eine Anfrage per eMail über das Kontaktformular dieser Anzeige und im Anschluss das ausgefüllte Formular „Freiwillige Selbstauskunft“.

Wir setzen uns nach Erhalt Ihrer Unterlagen mit Ihnen in Verbindung.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in der südthüringischen Stadt Steinach im Landkreis Sonneberg.
Die umliegenden Städte Sonneberg, Neuhaus a. Rennweg, Saalfeld, Coburg und Kronach erreichen Sie dank der guten Verkehrsanbindung mit dem PKW problemlos.
Es besteht ebenfalls eine gute Bahn- und Busverbindung nach Sonneberg und Neuhaus am Rennweg.

Das angebotene Objekt liegt in Steinach sehr zentral, so dass Ihre Kunden dieses mit Bus und Bahn dann fußläufig erreichen können.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler