Modernes Ladengeschäft in guter Lage der Fußgängerzone Coburgs

96450 Coburg, Verbrauchermarkt zur Miete

Kontaktdaten

Eva Otte,

Objektdaten

  • Objekt ID
    131324806
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Verbrauchermarkt
  • Adresse
    96450 Coburg
  • Etagen im Haus
    1
  • Gesamtfläche ca.
    230 m²
  • Ladenfläche ca.
    222 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    230 m²
  • Zimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Verfügbar ab
    01.02.2023
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Kaltmieten + MwSt. = 3,57 Kaltmieten
    dass ich diese Immobilie anmieten werde eine Provision in Höhe von 3 Kaltmieten + MwSt. = 3,57 Kaltmieten. Kommt durch diesen Nachweis der Mietgelegenheit oder durch die Vermittlung des Immobilienbüros Otte ein Mietvertrag (mündlich oder schriftlich) mit dem/einem Eigentümer o.g. Objekte(s) zustande, so verpflichte(n) ich mich (wir uns), an das Immobilienbüro Otte eine Maklercourtage in Höhe von 3 Monatskaltmieten (ohne Neben- bzw. Betriebskosten) zuzügl. Mehrwertsteuer (= 3,57 KM) zu zahlen. Weitergabe vom Makler nachgewiesener Objekte an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der entgangenen Provision, wenn der Dritte das Objekt anmietet. Sollte durch diesen Objektnachweis jedoch ein Mietvertrag zustande kommen, so beträgt die Mietermaklercourtage 3 % zzgl. Mwst. (z.Zt. 3,57 %) aus der Nettomiete.
  • Kaltmiete
    1.700,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses charmante Ladengeschäft liegt im Herzen der Coburger Innenstadt, inmitten der Fußgängerzone in der Nähe des Spitalturms.

Es ist modern gestaltet und zur Verfügung stehen insgesamt ca. 230 m² Fläche, davon ca. 222 m² reine Verkaufsfläche.
Diese ist in zwei Bereiche aufgeteilt - eine untere und eine obere Verkaufsfläche und durch ein paar Stufen abgegrenzt.

Zusätzlich sind eine Küche, ein separates WC, ein Büroraum sowie zwei großzügige Lagerräume vorhanden.

Das Objekt steht unter Denkmalschutz, ein Energieausweis ist hier nicht erforderlich.

Sonstige Informationen

Gerne können Sie diese Räume besichtigen.

Bitte senden Sie uns vorab eine Anfrage per E-Mail über das Kontaktformular dieser Anzeige.
Sie erhalten im Anschluss das ausführliche Exposé mit weiterführenden Informationen und einem 360Grad-Rundgang per Mail zugesandt.

Lage

Das Objekt ist zentral gelegen und ideal für moderne Geschäftsideen, z.B eine Kombination aus Food and Lifestyle.

Parkmöglichkeiten für Kunden befinden sich in unmittelbarer Nähe in den umliegenden Parkhäusern und die Fläche kann von der Rückseite her direkt über einen öffentlichen Parkplatz zum Be- und Entladen (auch für Kunden) angefahren werden.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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