Charmante Doppelhaushälfte mit tollem Garten in TOP-Lage Coburgs

96450 Coburg, Doppelhaushälfte zum Kauf

Zur Übersicht Druckansicht (PDF) merken Direktanfrage

Kontaktdaten

Eva Otte,

Objektdaten

  • Objekt ID
    131324882
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    96450 Coburg
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    164 m²
  • Grund­stück ca.
    674 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% + MWST = 3,57 %
    Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
  • Kaufpreis
    520.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.05.2023
  • Gültig bis
    04.05.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Endenergie­verbrauch
    126,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 126,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage von Coburg im Bereich Pilgramsroth.

Das Grundstück ist anteilig ca. 674 m² groß und wunderbar eingewachsen, durch die leichte Hanglage genießen Sie einen unverbaubaren Fernblick.

Eine Garage und ein Außenstellplatz runden das Immobilienangebot ab.

An Wohnfläche stehen ca. 164 m² auf 3 Ebenen zur Verfügung.

Im Erdgeschoss:
Diele, Garderobe, sep. WC, Küche inkl. Einbauküche und Essplatz, Wohnbereich mit separatem Sitzplatz und traumhafter Terrasse bzw. Balkon.

Im Obergeschoss:
Flurbereich, ein großes Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon und ein modernes Bad mit Eckwanne.

Im Untergeschoß haben wir einen Wirtschaftsraum, einen Abstellraum mit den Hausanschlüssen sowie den Heiz- und Technikraum (Gaszentralheizung Bj.2017).
Zusätzlich gibt es hier zwei schöne Gästezimmer mit Terrassenausgang zum Garten.

Sonstige Informationen

Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Bitte senden Sie uns vorab eine Anfrage über das Kontaktformular dieser Anzeige.
Sie erhalten im Anschluss das ausführliche Exposé mit weiterführenden Informationen per eMail zugesandt.

Lage

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®