Großzügiges Wohnhaus mit Doppelgarage und tollem Garten in Ahorn-Schorkendorf
96482 Ahorn, Einfamilienhaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Eva Otte
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AdresseOberer Bürglaß 14
96450 Coburg -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt-ID143952794
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse96482 Ahorn
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LageWohngebiet
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.250 m²
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Grundstück ca.948 m²
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Zimmer8
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Separate WC2
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Balkone1
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Terrassen1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1989
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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GaragenstellplätzeStellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 2)
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Kaltmiete1.500,00 EUR
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Nebenkosten250,00 EUR
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Warmmiete1.830,00 EUR (zzgl. Heizkosten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Satteldach
- ✓ Sauna
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
- ✓ Wintergarten
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum23.01.2025
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Gültig bis22.01.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1989
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf160,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Betritt man das Haus durch den Windfang, gelangt man in einen großzügigen Flur mit Garderobennische, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Treppenaufgang ins Obergeschoss und Zugang zum Keller.
Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Kamin, die Küche mit hochwertiger Einbauküche, ein Arbeitszimmer und ein wintergartenähnliches Zimmer mit angrenzendem Abstellraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Raumhohe Fensterelemente und Türen bieten einen tollen Blick Richtung Garten. Das Haus verfügt in allen Wohnräumen über Fußbodenheizung.
Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, und Balkon, einen kleinen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Bidet, ein weiteres Duschbad sowie drei weitere Zimmer. Eine Wendeltreppe führt von hier in das Dachgeschoss, wo sich ein Dachzimmer und ein Bodenraum mit Abstellfläche befinden.
Das Untergeschoss bietet einen "Wellnessbereich" mit Sauna, großem Whirlpool und Solarium; außerdem ein Duschbad sowie zwei Gästezimmer. Daneben gibt es Platz für Vorräte sowie die Heizungsanlage und die Öltanks. Vom hier aus gelangt man trockenen Fusses direkt in die Doppelgarage.
Für die Anmeldung und Abrechnung von Strom, Heizöl und TV/Internet mit dem jeweiligen Versorger ist der Mieter direkt zuständig.
Der Vermieter wünscht ein längerfristiges Mietverhältnis von mindestens 12 Monaten sowie keine Haustiere.
Ausstattung
Die Highlights:
* viel Tageslicht zum Garten durch große Fenster-Elemente
* Einbauküche
* verputzter Kachelofen
* Sauna mit Whirlpool und Ruheraum
* schön angelegter, großzügiger Garten
* Doppelgarage mit Verbindung zum Haus im Untergeschoss
Sonstiges
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Lage
Das Anwesen liegt in ruhiger Lage in Ahorn/Schorkendorf.
Ahorn als Wohnsitzgemeinde bietet mit der Nähe zur Stadt Coburg, ländlicher Kultur und einem intakten Dorfleben eine hohe Lebensqualität.
Das Ortsbild von Ahorn und seiner Ortsteile ist geprägt durch historische Bauten, wie z.B. das Gebäudeensemble „Alte Schäferei“, ein Gerätemuseum des Coburger Landes. Das Schloss Ahorn, das sich auch im Wappen wiederfindet, liegt mitten im Hauptort und prägt - immer noch im Familienbesitz - weithin sichtbar die Silhouette der Gemeinde.
In den Ortsteilen befinden sich die zugehörigen barocken Gutshöfe, die dank behutsamer Sanierungen bewohnt und belebt sind. Ein weiteres historisches Juwel ist der Landschaftspark um Schloss Hohenstein, in seiner Art einzigartig in Nordbayern. Als spätromantischer Park angelegt, prägte eine wechselvolle Geschichte im 20. Jahrhundert das Erscheinungsbild. Heute sind die schöne Parkanlage und auch das Schloss, in dem sich ein Hotel mit Gastronomie befindet, sowie die kleine Kapelle sehenswert.
Schloß Tambach mit dem einzigartigen Wildpark und einem sehr gepflegten Golfplatz bietet Ihnen in unmittelbarer Umgebung „Erlebnisnatur pur“.
Zwei historische Kirchen, die evang-luth. Kirche in Ahorn direkt neben dem Schloss und die kath. Kirche in Witzmannsberg, prägen die Ortsbilder und freuen sich auch heute noch an einer lebendigen Gemeinschaft mit traditionellen Kirchweihen mit Kirchweihständchen.
Auch die zahlreichen Ahorner Vereine laden zu vielen geselligen Festen ein. Seit 2019 bereichert die neue Kulturhalle in Witzmannsberg das Veranstaltungsangebot und die Gastronomie. Ahorn ist seit 2005 Mitglied in der Initiative Rodachtal. Mit deren Hilfe konnte der Aktivrastplatz mit Schutzhütte im Ortsteil Eicha, unmittelbar am Sportgelände, verwirklicht werden. 2010 eröffnete der Bewegungspark, ein barrierefreier Ort der Begegnung von Jung und Alt. Die ansprechende Anlage liegt mitten im Ortskern neben einer Teichanlage, auf der regelmäßig Schwäne ihren Nachwuchs aufziehen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
