Schönes Einfamilienhaus in Mupperg mit Garten und Garage

96524 Föritztal, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Susanne Hausdörfer,

Objektdaten

  • Objekt ID
    131324787
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    96524 Föritztal
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    113 m²
  • Grund­stück ca.
    647 m²
  • Kellerfläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Letzte Modernisierung
    2008 + 2018
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3 % + MWSt. = 3,57 %
    Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
  • Kaufpreis
    245.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    14.10.2022
  • Gültig bis
    13.10.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    186,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 186,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein Einfamilienhaus mit Charme in der Gemeinde Föritztal sucht einen neuen Eigentümer.

Die Immobilie befindet sich auf einem 647 m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche von ca. 113 m² .
Um 1900 erbaut , wurde das Objekt seither liebevoll gepflegt und saniert.

Hier fühlt man sich sofort wohl, willkommen und es kann Ihr neues Zuhause werden.

Das Objekt bietet Familien ausreichend Platz. Die 6 Wohnräume können individuell genutzt werden.

Ausstattung

Das Wohnhaus betreten Sie über den schönen Treppenaufgang mit Windfang.

Im Erdgeschoss befinden sich :
Küche, Esszimmer, Badezimmer und ein Arbeitszimmer.

Diese Räume sind über den großzügigen Flur alle separat erreichbar.

Über die schöne Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss.
Hier finden Sie ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide und 2 Gäste- bzw. Kinderzimmer.

Im Keller befindet sich alles was die Hauswirtschaft betrifft. Waschmaschinenanschluss, Vorratsräume, die Gas-Heizung, Hausanschlüsse und ein direkter Ausgang in den Garten.
Der Dachboden bietet ebenfalls ausreichend Platz zum Unterstellen.

Das Haus wird um eine Garage, PKW-Stellplätze im Freien, ein Gartenhaus und einen schönen Garten ergänzt.
Der Steingarten mit Sitzmöglichkeit und ein Brunnen laden zum Verweilen ein.

Das Wohnhaus wurde bereits 1997 mit zweifachverglasten Fenstern ausgestattet. Das Ziegeldach wurde im selben Jahr neu gedeckt. 2008 wurde das Haus mit einer neuen Gas-Brennwerttherme versorgt.

2018 wurde das Bad mit Fußbodenheizung, Badewanne, bodengleicher Dusche und Waschtisch modernisiert.
Das Haus ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die Wohn- und Schlafräume können alle direkt genutzt werden.

Sonstige Informationen

Möchten Sie zukünftig in Mupperg zuhause sein?

Dann kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular dieser Anzeige.

Im Anschluss erhalten Sie ein ausführliches Exposé von uns. Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Die Gemeinde Föritztal im Landkreis Sonneberg besticht durch Ihre schöne Landschaft, gute Verkehrsanbindung , familiäre Atmosphäre und die thüringische , sowie fränkische Prägung.

Unser angebotenes Objekt liegt im Ortsteil Mupperg.

Hier wird einem ein familienfreundliches Umfeld , ein ländlich, ruhiges Leben aber auch die gute Erreichbarkeit der Städte Sonneberg, Neuhaus-Schierschnitz, Neustadt b. Coburg , Kronach und Coburg ermöglicht.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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