Das tägliche „Waldbad“ inklusive…

Beschreibung

Erbaut im Jahr 1982 am Ortsrand von Meilschnitz in direkter Waldrandlage, im Jahr 2017 modernisiert mit einem kompletten Neuaufbau des Ober- und Dachgeschosses, prägen stilvolle Details dieses Haus und verleihen ihm einen ausgesprochenen Wohlfühlfaktor.
Durch den vorgelagerten Wintergarten gelangt man in die Diele. Rechts führt der Weg an der Küche vorbei in das Esszimmer und weiter in das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen, der an kühlen Abenden und im Winter für kuschelige Wärme sorgt. Dieser ist wasserummantelt und hat einen Direktzugang zu Heizungsanlage und Warmwasser. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein WC.
Vom Wintergarten aus gibt es auch einen Zugang zu einem überdachten Freisitz.

Vom Dielenbereich führt eine Treppe mit Massivholzstufen in das darüberliegende Obergeschoss.
Dort erwarten Sie ein geräumiges Studiozimmer mit Balkon und einer Glasfront, die den Blick auf den Wald und die davor liegende Lichtung freigibt. auf der in den Abendstunden nicht selten Rehe zu beobachten sind, Des weiteren gibt es ein kleines Arbeitszimmer und ein weiteres Schlafzimmer. Das Bad bietet eine freistehende Badewanne und bodentiefe Dusche; es gibt ein separates WC auf dieser Etage. Eine Raumspartreppe führt unter das Dach, das auch noch etwas zusätzliche Lagerfläche bietet, aber nicht weiter ausgebaut werden kann.

Das Haus ist teilunterkellert. Im Untergeschoss befindet sich der Heizungsraum mit Pufferspeicher und kleinem Öltank (2000l); außerdem etwas Lagerfläche.

Das Grundstück ist überschaubar groß und mit vielen liebevollen Details wie Gartenteich und Pavillon angelegt. Es gibt auch ein separates Gartenhaus mit Kochmöglichkeit und Außenterrasse.

Einige der Möbel sollen übernommen werden. Ein sich aktuell noch im Haus installierter Treppenlift in das Obergeschoss könnte bei Bedarf übernommen werden.

Ausstattung

Das Wichtigste in Kürze:
* Dachaufbau mit Obergeschoss neu 2017
* Einbauküche mit Elektrogeräten
* Wintergarten
* Freisitz
* Studiozimmer mit Balkon
* elektronisch zu steuerndes Fliegengitter über die Gesamtbreite der Balkonfenster
* zwei separate WCs
* wasserführender Kaminofen
* Fußbodenheizung im Obergeschoss
* Bedienung der Dachflächenfenster per Fernbedienung (Öffnen/Schließen/Verdunklung)
* Regenwasserzisterne

Sonstige Informationen

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