Traumhaftes Einfamilienhaus zur Miete – mit tollem Garten und moderner Einbauküche

96479 Weitramsdorf-Vogelherd, Einfamilienhaus zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Christine Lieb,

Objektdaten

  • Objekt ID
    142482302
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    96479 Weitramsdorf-Vogelherd
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Grund­stück ca.
    970 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1954
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Garage
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    2620,00 EURO
  • Kaltmiete
    1.250,00 EUR
  • Nebenkosten
    190,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    26.07.2023
  • Gültig bis
    25.07.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1954
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    141,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 141,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten befindet sich in Weidach Vogelherd.

Das Haus wurde 1954 errichtet und ist vollunterkellert. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m² aufgeteilt auf 6 Zimmer. Im Jahre 2013 wurden die Küche sowie beide Badezimmer renoviert.

Der gepflegte Garten und die großzügige Terrasse runden das Angebot ab.

Vor dem Haus bzw. in unmittelbarer Umgebung können Garagen angemietet werden (60€ monatlich).

Für Energie (Gas und Strom) schließt der Mieter selbst Versorgungsverträge ab, diese Kosten sind nicht in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten. Die Benutzung des Kachelofens ist ebenfalls möglich, ausreichend Holz befindet sich auf dem Grundstück.

Ausstattung

Die Raumaufteilung in Kürze:

ERDGESCHOSS:
- Flur
- Tageslichtbad m. Dusche
- Küche m. moderner Einbauküche und Speisekammer
- Wohnzimmer m. Kachelofen
- Terrasse

OBERGESCHOSS:
- Tageslichtbad m. Badewanne
- Ankleide
- Abstellraum
- Schlafzimmer m. Balkon
- Arbeitszimmer
- Kinderzimmer

Die Immobilie ist mit hochwertigem Parkett- und Laminatboden in den Wohnräumen und Fliesen in Küche und Badezimmer ausgestattet.

Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche mit angrenzender Speisekammer.

Im Erdgeschoss ist das Badezimmer mit Dusche und WC ausgestattet, im Obergeschoss steht eine Badewanne zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Gerne können Sie das Exposé anfordern und auf Wunsch diese Immobilie besichtigen.

Bitte senden Sie uns hierfür eine Anfrage per eMail über das Kontaktformular dieser Anzeige und im Anschluss das ausgefüllte Formular „Freiwillige Selbstauskunft“.

Wir setzen uns nach Erhalt Ihrer Unterlagen mit Ihnen in Verbindung.

Lage

Die Immobilie liegt in Weitramsdorf im Ortsteil Vogelherd.

Weidach bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen und Kindergärten in der Nähe.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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