Einfamilienhaus mit herrlichem Ausblick in Steinach/Thür.

Beschreibung

Diese schöne Immobilie in Steinach wartet auf Sie.

Das Einfamilienhaus wurde 1936 in massiver Bauweise errichtet und bietet viel Platz.
155 m² Wohnfläche ermöglichen Ihnen ein großzügiges Wohnen für Ihre Familie.

Das gepflegte Grundstück mit einer Größe von ca. 800 m² liegt im Zentrum der Stadt Steinach.

Über einen Treppenaufgang und Zuwege erreichen Sie das am Hang liegende Objekt.
Das Grundstück besitzt verschiedene Ebenen und bietet die Möglichkeit mindestens zwei weitere Terrassen anzulegen.

Besonderes Highlight und Blickfang ist der großzügige Balkon. Hier verweilt man gerne. Unter der Überdachung sitzen Sie geschützt und genießen den Fernblick.

Das Wohnhaus wurde durch den Eigentümer im Jahre 2000 umgestaltet. Ergänzt wurde der neue Treppenaufgang im Außenbereich mit Gabionenmauern und einem praktischen Lastenaufzug sowie die Balkonüberdachung. Des Weiteren wurde auch das Dach neu eingedeckt und die Fenster wurden durch 2-fach-isolierverglaste Holzfenster ersetzt.

Das Erdgeschoss wurde im selben Jahr im Innenbereich saniert. Das Obergeschoss des Objektes bietet dem neuen Eigentümer zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Hier kann bei Bedarf auch eine separate Wohneinheit entstehen. Weiteres Potential bietet das Dachgeschoss. Mit Ihren Ideen können Sie hier den bisher nicht ausgebauten Bereich des Hauses innovativ gestalten.

Ein weiterer Zugang zum Grundstück an der oberen Grundstücksgrenze ist vorhanden.
Um den Transport schwerer Lasten und Einkäufe an das Objekt zu ermöglichen, wird der vorhandene Lastenaufzug Ihnen hilfreich sein.

Ebenfalls können Sie in unmittelbarer Nähe Ihre PKWs in 2 Garagen unterstellen.

Ausstattung

In der Wohneinheit im Erdgeschoß befinden sich folgende Räume:

- ein Flur
- ein Wohnzimmer mit angrenzendem Lesezimmer
- eine Küche mit Einbauküche und schönem Essplatz
- ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- ein Badezimmer mit Eck-Badewanne, Dusche und WC
- ein kleines Büro

Diese Räume verfügen alle über eine Fußbodenheizung und sind mit Laminat, Kork (Wohnzimmer), Fliesen und Teppichboden (Schlafzimmer) ausgestattet. Diese Wohneinheit bildet den Grundstock, um den weiteren Wohnraum im Obergeschoss und Dach zu sanieren und zu gestalten.

Das Obergeschoss bietet Platz für mindestens 2 Wohn- bzw. Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und einen Flur. Aktuell sind hier die Böden noch mit Holzdielen ausgestattet. Dieser Bereich erfordert noch Renovierungsarbeiten.

Das Objekt ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich 5 Kellerräume.
Im Hauswirtschaftsraum befindet sich die Gasheizung aus dem Jahre 1991 und der Stromzählerschrank.
Zusätzlich gibt es ein WC im Keller. Die kleine Werkstatt und der ehemalige Kohlenkeller bieten weiteren Stauraum. Diese Räume können individuell genutzt werden .

Von der Waschküche aus haben Sie im Keller einen direkten Ausgang auf das Grundstück und dort befindet sich eine schöne Terrasse.

Sonstige Informationen

Wird diese Immobilie Ihr neues Zuhause werden?

...wenn Sie dort wohnen möchten, wo andere Urlaub machen und Sie einen Rückzugsort suchen, der Ihnen Energie und Lebensfreude gibt...?
...wenn Sie handwerklich gut vernetzt oder selbst engagiert sind...?

Dann kontaktieren Sie uns.
Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.