4-Familienwohnhaus in Lauscha/Thür.

98724 Lauscha, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Susanne Hausdörfer,

Objektdaten

  • Objekt ID
    131324784
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    98724 Lauscha
  • Lage
    Ortslage
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    212 m²
  • Grund­stück ca.
    133 m²
  • Zimmer
    10
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    vollsaniert
  • Status
    vermietet
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3%+ MWST = 3,57 %
    Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
  • Mieteinnahmen (Ist)
    11.328,00 EUR
  • Kaufpreis
    98.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    29.06.2018
  • Gültig bis
    28.06.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Erdgas schwer
  • Endenergie­verbrauch
    116,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 116,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das im Jahre 1900 erbaute und in den vergangenen Jahren renovierte Haus befindet sich auf einem ca. 133 m² großen Grundstück in zentrumsnaher Lage an der Oberlandstraße.

Es stehen ca. 212 m² Gesamtwohnfläche, aufgeteilt in 4 Wohnungen zur Verfügung.

EG: 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche - vermietet

1. OG: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche (aktuell leerstehend) sowie eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche - vermietet

DG: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche - vermietet

Das Haus wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Es verfügt über zweifachverglaste Fenster, es ist rundum gedämmt und die 4 Bäder wurden bereits solide saniert.

Sind alle Wohnungen vermietet, belaufen sich die jährlichen Nettomieteinnahmen auf 11.328,00 €.

Sonstige Informationen

Sie suchen eine gute Basis zur Kapitalanlage im Thüringer Wald?

Bitte senden Sie uns vorab eine Anfrage per E-Mail über das Kontaktformular dieser Anzeige.
Sie erhalten im Anschluss das ausführliche Exposé mit weiterführenden Informationen per Mail zugesandt.
Gerne können Sie dann mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Lage

Der durch das Glasbläserhandwerk bekanntgewordene Ort Lauscha liegt im fränkisch geprägten Süden des Freistaates Thüringen.

Das Objekt liegt in der Ortsmitte. Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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