In Vorbereitung: Haus statt Wohnung? Kleines Reihenmittelhaus für Individualisten

96465 Neustadt bei Coburg, Reihenmittelhaus zum Kauf

Zur Übersicht Druckansicht (PDF) merken Direktanfrage

Kontaktdaten

Claudia Schagerl, Otte Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    143952882
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    96465 Neustadt bei Coburg
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Grund­stück ca.
    210 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1925
  • Letzte Modernisierung
    2017
  • Zustand
    vollsaniert
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3 % zzgl. ges. MwSt. = 3,57 %
    Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
  • Kaufpreis
    97.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise

Objekt­beschreibung

Beschreibung

1925 erbaut, wechselte dieses kleine Reihenmittelhaus im Jahr 2014 seinen Besitzer und wurde grundlegend saniert..

Durch die Hauseingangstür betritt man den Wohnbereich. Die offene Küche mit kleiner Küchenzeile wurde hinter einer eingezogenen Gipswand in den Wohnbereich integriert. Weiter geradeaus geht es Richtung Garten. Im Erdgeschoss befindet sich auch das Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie ein gegenüber liegendes WC.

Die Treppe in die oberen Etagen ist aus Holz. Im ersten Obergeschoss finden sich zwei Zimmer und darüber im Dachgeschoss ein weiteres.

Im Kellergeschoss (Sandstein) findet sich neben der Heizung ausreichend Platz für Vorräte, Waschmaschine und Trockner.

Der kleine Vorgarten ist gut zu pflegen und liebevoll angelegt. Hier oder auch im hinter dem Haus liegenden Garten mit der kleinen überdachten Terrasse kann man noch eigene Ideen verwirklichen.

Besichtigungen sind ab dem 15. September möglich.

Ausstattung

Einige Highlights in Kürze:

  • Sanierung 2014 vor Bezug der jetzigen Eigentümerin
  • Heizung neu 2017
  • Dach neu 2019
  • Bad und WC mit Fenster
  • Kaminofen
  • eigener Garten
  • Gartenhäuschen
  • Stellplatz

Sonstiges

Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Bitte senden Sie uns vorab eine Anfrage per E-Mail über das Kontaktformular dieser Anzeige.
Sie erhalten im Anschluss das ausführliche Exposé mit weiterführenden Informationen zugesandt.

...doch nicht das Passende für Sie und keine Zeit, laufend im Internet zu stöbern?
Gerne können Sie sich auch mit Ihrem persönlichen Suchwunsch an uns wenden.

Lage

Das Objekt befindet sich in Neustadt bei Coburg. Einkaufsmöglichkeiten, Hallenbad und Innenstadt sind binnen weniger Minuten zu erreichen.

Neustadt bei Coburg ist eine Große Kreisstadt im oberfränkischen Landkreis Coburg und bildet mit der unmittelbar angrenzenden thüringischen Partnerstadt Sonneberg eine geografisch und ökonomisch zusammenhängende urbane Einheit.

Die Stadt weist insgesamt eine gute Infrastruktur auf. Sie verfügt über mehrere Grundschulen, Realschule, ein Gymnasium, Kindergärten, Freibad und Hallenwellenbad, tolle Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Gasthäuser mit der bekannt guten fränkischen Küche und auch eine gute medizinische Versorgung durch diverse ortsansässigen Fachärzte und ein Krankenhaus.

Die Entfernung nach Coburg beträgt rund 20 km. Der Autobahnanschluss ist binnen 10 Minuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler