Tolle 3,5-Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Coburg

96450 Coburg, Apartment zur Miete

Kontaktdaten

Laura Güth, Otte Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    143952765
  • Objekttypen
    Apartment, Wohnung
  • Adresse
    96450 Coburg
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1970
  • Letzte Modernisierung
    2011
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.03.2025
  • Kaltmiete
    640,00 EUR
  • Nebenkosten
    300,00 EUR
  • Warmmiete
    990,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.05.2018
  • Gültig bis
    27.05.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    157,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 157,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese tolle 75 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses (mit Aufzug).

Über die geräumige und funktionale Diele erreichen Sie folgende Räume:

- das helle Wohn-/Esszimmer
- die Küche inkl. EBK mit Durchreiche und anschließendem Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss
- das Schlafzimmer
- das Kinderzimmer mit Zugang auf den großen Balkon
- das innenliegende Bad mit Dusche, Waschtisch/ Spiegelschrank und WC

Des Weiteren gehört zur Wohnung ein abschließbarer Kellerraum und ein Außenstellplatz, der für monatlich 50 € angemietet werden kann (bereits in der angegebenen Warmmiete enthalten).

Die Vermieterin wünscht sich ein längerfristiges Mietverhältnis von mindestens einem Jahr und Nichtraucher als Mieter.

Ausstattung

- Aufzug
- Balkon
- Einbauküche

Im ausführlichen Expośe stellen wir Ihnen einen 360 Grad Rundgang zur Verfügung.

Sonstiges

Gerne können Sie das Exposé anfordern und auf Wunsch diese Wohnung besichtigen.

Bitte senden Sie uns hierfür eine Anfrage per eMail über das Kontaktformular dieser Anzeige und im Anschluss das ausgefüllte Formular „Freiwillige Selbstauskunft“.

Wir setzen uns nach Erhalt Ihrer Unterlagen mit Ihnen in Verbindung.

Lage

Die Immobilie liegt in ruhiger und beliebter Wohnlage im Zentrum von Coburg. Mehrere Stadtbuslinien verkehren in naher Umgebung. Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe; Marktplatz und Fußgängerzone sind fußläufig binnen weniger Minuten zu erreichen.

Zentral gelegen.

Sie erreichen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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