Traumhafte Altbauwohnung in historischem Stadthaus – Erstbezug nach Kernsanierung

Beschreibung

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines hochwertig sanierten Wohn- und Geschäftshauses in der Coburger Innenstadt.

Das viergeschossige Gebäude mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und fünf Wohneinheiten in den Obergeschossen wurde im Jahr 2022/2023 kernsaniert und ist ab Oktober 2023 bezugsfertig.

Die Wohnfläche beträgt ca. 88 m2 und teilt sich auf in einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, ein Tageslichtbad sowie ein traumhaftes Schlafzimmer mit Schlossplatzblick.

Die offeneWohnküche mit bereits integrierter edler Einbauküche bietet ausreichend Platz und außerdem sind hier Anschlüsse für eine Waschmaschine vorhanden.

Ausgestattet ist die Wohnung mit einem hochwertigen Vinylboden sowie moderner Beleuchtung bzw. integrierten Deckenleuchten.

Die hohen Decken sowie die historischen Türen und Holzelemente verleihen der Immobilie den besonderen Charme.

Jeder Wohneinheit ist außerdem ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.

Auf Anfrage kann der Dachboden im 4. Obergeschoss mit angemietet werden … z. B. als kreatives Atelier.

Öffentliche Pkw-Stellplätze stehen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.

Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da es sich um ein Denkmalschutzobjekt handelt.

Ausstattung

Die Raumaufteilung in Kürze:

- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Offene Wohnküche m. integrierter Einbauküche
- Tageslichtbad m. Dusche, WC und Waschtisch
- Großzügiges Schlafzimmer

Sonstige Informationen

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