Die Veste Coburg zum Greifen nah…
96450 Coburg, Dachgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Laura Güth
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FirmaOtte Immobilien GmbH
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AdresseOberer Bürglaß 14
96450 Coburg -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt-ID143952815
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse96450 Coburg
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Lage1a
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Etage3
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.84,16 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1895
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Letzte Modernisierung2024
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Zustandvollsaniert
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Stellplätze gesamt1
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StellplatzStellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
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Kaltmiete900,00 EUR
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Nebenkosten200,00 EUR
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Warmmiete1.100,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Kunststoffboden
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Stadtnah und doch im Grünen liegt dieses historische 9-Familien-Haus, erbaut 1895, in dem aktuell eine Wohnung im 2. Obergeschoss zur Verfügung steht.
Die Wohnung hat drei Zimmer, eine große Küche mit zusätzlichem Platz für einen Essbereich und ein schönes Bad mit Wanne und Duschabtrennung.
Sie wurde im Jahr 2024 komplett saniert. Helle Vinylböden in Eicheoptik und weiße Wand- und Deckenoberflächen sowie die historischen Türen vermitteln eine wunderschöne Atmosphäre, getoppt wird der Raumeindruck von einem atemberaubenden Vesteblick.
Der Garten steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung; ein Außenstellplatz kann ebenfalls mit angemietet werden.
Die Immobilie liegt im Ensembleschutzbereich der Stadt Coburg, ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich, beheizt wird mittels einer Öl-Zentralheizung.
Der Vermieter wünscht sich ein längerfristiges Mietverhältnis von mindestens einem Jahr sowie keine Haustiere.
Ausstattung
Das Wichtigste in Kürze:
- Bestlage am Hofgarten
- Sanierung 2024
- Vinylboden in heller Eicheoptik
- Stellplatz am Haus möglich
- frei ab 1. Mai 2025
Im ausführlichen Exposé finden Sie einen 360 Grad Rundgang der Wohnung.
Sonstiges
Neugierig? Gerne können Sie das entsprechende Exposé anfordern und nach Absprache die Wohnung besichtigen.
Bitte senden Sie uns hierfür Ihre Anfrage per eMail über das Kontaktformular dieser Anzeige. Außerdem benötigen wir im Anschluss das ausgefüllte Formular „Freiwillige Selbstauskunft“.
Wir setzen uns nach Erhalt Ihrer Unterlagen kurzfristig mit Ihnen in Verbindung.
Lage
Die Wohnung liegt am Festungsberg, nur wenige Gehminuten von Marktplatz, Hofgarten und Schloßplatz entfernt in ruhiger und bevorzugter Wohnlage.
Coburg spannt den Bogen zwischen Geschichte und Moderne, verbindet Altes gekonnt mit Neuem.
Nicht umsonst lautet das Stadt-Motto „Werte und Wandel“. Hier hat man ein ebenso feines Gespür für Tradition wie auch für Innovation - im wirtschaftlichen sowie im kulturellen Bereich.
In Coburg versteht man es, nicht nur erfolgreich zu arbeiten, sondern auch vorzüglich zu leben.
Die kreisfreie Hochschul- und Europastadt Coburg im Norden Bayerns ist ein Oberzentrum und hat knapp 41.000 Einwohner. Bis 1918 war Coburg Residenzstadt der Herzöge von Sachsen-Coburg. Hier findet sich auch die zweitgrößte erhaltene Burg Deutschlands, die Veste Coburg.
Coburg ist Zentrum einer Vielzahl von Einrichtungen der beruflichen und schulischen Weiterbildung sowie Erwachsenenbildung und verfügt über vielfältige Freizeiteinrichtungen.
Verkehrstechnisch hat Coburg Anschluss in alle Richtungen über Bundes- Staats- und Gemeindestraßen.
Der Autobahnanschluss ist über die A73 Bamberg-Suhl abgedeckt.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
