Sonniges 1-Zimmer-Appartement im 2.OG ca. 68,80 m² in Ebern – Neubau
96106 Ebern, Dachgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten

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NameFrau Eva Otte
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AdresseOberer Bürglaß 14
96450 Coburg -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID131324891
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse96106 Ebern
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Etage3
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.68,80 m²
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Zimmer1
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Badezimmer1
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr2023
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ZustandErstbezug
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Kaution1510 EURO
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Kaltmiete585,00 EUR
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Nebenkosten170,00 EUR
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Warmmiete755,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Neubau
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum09.02.2023
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Gültig bis08.02.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2023
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PrimärenergieträgerStrom
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Endenergiebedarf15,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einer Neubau-Wohnanlage, bestehend aus zwei Gebäuden mit jeweils 9 Wohneinheiten.
Wir beschreiben Ihnen hier eine Wohneinheit im 2. Obergeschoss, welche links gelegen ist.
Die Wohnung verfügt über ein helles geräumige Wohn-/Ess-/Schlafzimmer sowie die offen gestaltete Küche. Angrenzend an die Küche ist einer kleiner Abstellraum vorhanden. Das Bad ist ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, WC, Waschbecken sowie einem Waschmaschinen-und Trockneranschluss.
In der Wohnung ist hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verlegt, die Wandoberflächen sind weiß gestrichen.
Im Kellergeschoss ist für jeden Mieter ein Abstellraum vorhanden.
Ein Stellplatz am Haus (mtl. 35 €) kann ebenfalls mit angemietet werden.
In der monatlichen Nebenkostenvorauszahlung sind alle Kosten bis auf Strom enthalten.
Ausstattung
Einige Highlights:
- Optimale Ausrichtung nach Süden
- 3-fach verglaste Fenster
- Rollläden
- moderne Haustechnik
- Fußbodenheizung
- Videogegensprechanlage
- hochwertige Vinylböden in Holzoptik
- moderne Bäder mit begehbaren Duschen
Das Besondere an dieser Immobilie ist außerdem, dass beim Bau besonderer Wert gelegt wurde auf die energetische Konzeption.
Der Energieausweis errechnet die Energieeffizienzklasse A+ mit einem hervorragend niedrigen Endenergiewert von 15,8 kwh/ m²a.
Sonstige Informationen
Der Eigentümer wünscht sich ein längerfristiges Mietverhältnis (Mindestmietdauer ein Jahr).
Zur Anforderung des ausführlichen Exposés senden Sie uns bitte eine Anfrage per eMail über das Kontaktformular dieser Anzeige und im Anschluss das ausgefüllte Formular „Freiwillige Selbstauskunft“.
Wir setzen uns nach Erhalt Ihrer Unterlagen mit Ihnen in Verbindung und können gerne einen. Besichtigungstermin vereinbaren.
Lage
Ebern liegt inmitten des Naturparks Haßberge.
Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
Verschiedene Schulen (z. B. Gymnasium, Realschule, Meisterschule des Schreinerhandwerks), Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreiches Freizeitangebot finden Sie ebenso wie ein Freibad sowie Gastronomie- und Dienstleistungsbetriebe.
Die Städte Coburg, Bamberg und Haßfurt sind in kürzester Zeit mit dem Auto erreichbar.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)