Sonniges 1-Zimmer-Appartement im 2.OG ca. 68,80 m² in Ebern – Neubau

Beschreibung

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einer Neubau-Wohnanlage, bestehend aus zwei Gebäuden mit jeweils 9 Wohneinheiten.

Wir beschreiben Ihnen hier eine Wohneinheit im 2. Obergeschoss, welche links bzw. rechts gelegen ist.

Die Wohnung verfügt über ein helles geräumige Wohn-/Ess-/Schlafzimmer sowie die offen gestaltete Küche. Angrenzend an die Küche ist einer kleiner Abstellraum vorhanden. Das Bad ist ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, WC, Waschbecken sowie einem Waschmaschinen-und Trockneranschluss.

In der Wohnung ist hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verlegt, die Wandoberflächen sind weiß gestrichen.

Für eine dieser Wohnungen im Haus Süd wurde vom Vermieter bereits eine Küche bestellt. Sie kann vom Mieter abgelöst werden (Preis VB 5750 Euro).

Im Kellergeschoss ist für jeden Mieter ein Abstellraum vorhanden.

Eine Garage im nördlichen Haus (mtl. 60 €) und/oder ein Stellplatz am Haus (mtl. 35 €) kann ebenfalls mit angemietet werden.

In der monatlichen Nebenkostenvorauszahlung sind alle Kosten bis auf Strom enthalten.

Ausstattung

Einige Highlights:
- Optimale Ausrichtung nach Süden
- 3-fach verglaste Fenster
- Rollläden
- moderne Haustechnik
- Fußbodenheizung
- Videogegensprechanlage
- hochwertige Vinylböden in Holzoptik
- moderne Bäder mit begehbaren Duschen

Das Besondere an dieser Immobilie ist außerdem, dass beim Bau besonderer Wert gelegt wurde auf die energetische Konzeption.
Der Energieausweis errechnet die Energieeffizienzklasse A+ mit einem hervorragend niedrigen Endenergiewert von 15,8 kwh/ m²a.

Bezugsfertigstellung ist zum 01.09.2023 geplant.

Sonstige Informationen

Der Eigentümer wünscht sich ein längerfristiges Mietverhältnis (Mindestmietdauer ein Jahr).

Zur Anforderung des ausführlichen Exposés senden Sie uns bitte eine Anfrage per eMail über das Kontaktformular dieser Anzeige und im Anschluss das ausgefüllte Formular „Freiwillige Selbstauskunft“.

Wir setzen uns nach Erhalt Ihrer Unterlagen mit Ihnen in Verbindung und können gerne einen. Besichtigungstermin vereinbaren.