IHR NEUES ZUHAUSE – 2-Zi.-Whg. in Coburg mit Süd-Terrasse (Hochparterre) u. Tiefgaragenstellplatz

96450 Coburg, Apartment zum Kauf

Kontaktdaten

Eva Otte,

Objektdaten

  • Objekt ID
    131324630#yqqiF1
  • Objekttypen
    Apartment, Wohnung
  • Adresse
    96450 Coburg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3%+ MWST = 3,57 %
  • Mieteinnahmen (Ist)
    6.060,00 EUR
  • Kaufpreis
    150.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.05.2018
  • Gültig bis
    17.05.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1980
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    146,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 146,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese helle, schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt sehr zentral in Coburg und verfügt über ca. 55 qm im Erdgeschoss/Hochparterre - gelegen wie 1. Obergeschoss (Aufzug vorhanden).

Die Küche ist im Wohnraum integriert.

Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige sonnige Süd-Terrasse mit Blick in einen idyllischen Hinterhof.

Die Wohnräume sind mit Laminatbelag ausgestattet.

Das Badezimmer (innenliegend mit Belüftung) ist wie folgt ausgestattet: Wanne, WC und Waschtisch sowie Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Sonstige Informationen

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Lage

Eine seltene Gelegenheit mitten in der Stadt zu wohnen, ruhig zum Innenhof und doch zentral, Oberer Bürglass 27, Nähe Asco.

In der Wohnanlage befinden sich nur 9 Wohneinheiten und ein Friseur im Erdgeschoss.

Die Wohnung ist nicht vermietet - eben frei geworden - somit auch eigennutzungsfähig

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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