2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Sonneberg OT Hönbach

96515 Sonneberg, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Susanne Hausdörfer,

Objektdaten

  • Objekt ID
    131324764
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    96515 Sonneberg
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    48,50 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    vollsaniert
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3 % + gesetzlicher MWSt. = 3,57 %
    Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
  • Kaufpreis
    61.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung hat eine Größe von ca. 48,5 m² und verfügt über einen Balkon.
Mitverkauft und der Wohnung zugeteilt ist ein PKW - Stellplatz direkt am Haus und ein Kellerraum.

Die Wohnung ist langjährig vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen (Nettokaltmiete) belaufen sich auf 3.480,00 Euro.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich aktuell auf monatlich 174,00 Euro ( ab 01.01.2023 angepasst auf 194,00 Euro). Darin enthalten ist ebenfalls die Zahlung und Bildung der Instandhaltungsrücklagen, sowie die Verwaltergebühr.

Ausstattung

2-Zimmer- Wohnung im Dachgeschoss mit:

- Flur
- Wohnzimmer mit Essecke und Ausgang auf den Balkon
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Schlafzimmer

Im praktischen Waschmaschinenraum im Keller befindet sich die Waschmaschine des Mieters .

Sonstige Informationen

Senden Sie uns vorab Ihre Anfrage über das Kontaktformular zu.
Wir lassen Ihnen im Anschluss ein ausführliches Exposé und weitere Details zu dieser Eigentumswohnung zukommen.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Sonneberg, im Ortsteil Hönbach.

Durch die gute Verkehrsanbindung der Wohnanlage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®