Reserviert – Herrliche Dachgeschosswohnung in Sonneberg OT Steinbach

96515 Sonneberg, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Claudia Schagerl, Otte Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    131324856
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    96515 Sonneberg
  • Lage
    Siedlung
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3 % + MWSt. = 3,57 %
    Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
  • Kaufpreis
    72.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Carport
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.11.2018
  • Gültig bis
    06.11.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    125,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 125,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten.
Dieses ist Teil einer sehr gepflegten Wohnanlage in Sonneberg ( OT Steinbach).

Die Wohnung ist bereits langjährig vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 3.960 Euro (Netto-Kaltmiete).

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 207,00 Euro. Darin enthalten sind bereits die Kosten der Verwaltung und die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Das Objekt wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Flur.
Dieser gibt Zugang zu :

- Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
- Küche mit offenem Ess- und Wohnbereich und Ausgang auf den Balkon
- Schlafzimmer
- Abstellraum

Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem Teppichboden ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein geräumiges Kellerabteil.

Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten, wird ein Carport-Stellplatz.

Sonstige Informationen

Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Bitte senden Sie uns vorab eine Anfrage per E-Mail über das Kontaktformular dieser Anzeige.

Sie erhalten im Anschluss das ausführliche Exposé mit weiterführenden Informationen.

Lage

Das Objekt liegt im Sonneberger Stadtteil Steinbach.

In Laufnähe sind mehrere Buslinien vorhanden.

In näherer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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