RESERVIERT – Kaufen statt Mieten: Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Bad Rodach

96476 Bad Rodach, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Eva Otte,

Objektdaten

  • Objekt ID
    143952709
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    96476 Bad Rodach
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    57 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% + ges. MWST = 3,57%
    Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
  • Hausgeld
    210 EUR
  • Kaufpreis
    105.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage
  • ✓ Vollmöbliert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    31.05.2018
  • Gültig bis
    01.06.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    83,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 83,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einer ruhigen gepflegten Wohnanlage mit Aufzug können wir Ihnen eine voll möblierte, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche inkl. Balkon anbieten.

Wir haben einen sehr schönen Wohn- Essbereich und ein großzügiges Schlafzimmer.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der einen herrlichen Ausblick in den Kurpark bietet.
Die Wohnung ist außerdem eingerichtet mit einer kleinen Einbauküche, Bad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC. Das Bad wurde 2013 komplett saniert.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz im Haus.

Die Immobilie wird von einer professionellen Hausverwaltung verwaltet und Hausmeisterservice ist vorhanden.

Ausstattung

Das Wichtigste in Kürze
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- Balkon mit herrlicher Aussicht
- inklusive Einbauküche und kompletter Möblierung

Im ausführlichen Expośe stellen wir Ihnen einen 360 Grad Rundgang zur Verfügung.

Sonstiges

Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Bitte senden Sie uns vorab eine Anfrage per E-Mail über das Kontaktformular dieser Anzeige.

Sie erhalten im Anschluss das ausführliche Exposé mit weiterführenden Informationen.

...doch nicht das Passende für Sie und keine Zeit, laufend im Internet zu stöbern?
Gerne können Sie sich auch mit Ihrem persönlichen Suchwunsch an uns wenden.

Und noch ein Tipp:
Erst mit der passenden Finanzierung wird Ihr Immobilienkauf ein Erfolg!
Um die richtige Lösung zu finden, brauchen Sie zwei Dinge: Detaillierte Informationen und eine gute Beratung.
Beides bekommen Sie bei uns. Sprechen Sie uns einfach an.

Lage

Bad Rodach liegt ca. 15 Kilometer nordwestlich von Coburg, mitten im Herzen von Deutschland, ist bekannt durch das attraktive Thermalbad mit Kurzentrum und Kurklinik.

Natürlich ist auch für eine perfekte medizinische Betreuung durch die Kurklinik und die ortsansässigen Fachärzte gesorgt, hier kann man auch im Alter schön relaxen.

Gute Verkehrsanbindung nach Coburg mit all seinen Reizen wie Landestheater, Kongresshalle und vielem anderen mehr.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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