Hochwertig sanierte 1-Zi.-Wohnung im Zentrum Coburgs inklusive Stellplatz

96450 Coburg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Eva Otte,

Objektdaten

  • Objekt ID
    131324796
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    96450 Coburg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    42 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    vollsaniert
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3%+ MWST = 3,57 %
    Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
  • Kaufpreis
    130.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.08.2018
  • Gültig bis
    08.08.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1960
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    150,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 150,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese wunderschöne, ganz aktuell neu renovierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus, Baujahr 1960, im Zentrum von Coburg.
Das Gebäude wurde im Jahr 2000 von der Eigentümergemeinschaft saniert.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.
Zur Verfügung stehen ca. 42 m² Wohnfläche sowie ein ruhiger Balkon.

Das Objekt wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut.

Ausstattung

Die Wohnung gliedert sich folgendermaßen auf:

- Eingangsbereich
- großzügiges Wohn-Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche inkl. hochwertiger Einbauküche
- Badezimmer mit großer, fast bodengleicher Dusche

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz.

Sonstige Informationen

Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Die Wohnung ist frei, kann also selbst genutzt oder als Kapitalanlage vermietet werden. (ca. 5500 Euro Jahresmieteinnahme).

Bitte senden Sie uns vorab eine Anfrage per E-Mail über das Kontaktformular dieser Anzeige.
Sie erhalten im Anschluss das ausführliche Exposé mit weiterführenden Informationen per Mail zugesandt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Stadt Coburg.

In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie in die Innenstadt. Ebenfalls fußläufig zu erreichen ist der Bahnhof.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und der Hofgarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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