Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Coburg mit Garage

96450 Coburg, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Eva Otte,

Objektdaten

  • Objekt ID
    131324830
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    96450 Coburg
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3%+ MWST = 3,57 %
    Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
  • Kaufpreis
    155.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.08.2018
  • Gültig bis
    19.08.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1978
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    118,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 118,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines sehr gepflegten Mehrfamilienwohnhauses (insgesamt 8 Wohneinheiten im Haus).

Eine Garage, ein Außenstellplatz und ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist langjährig vermietet (seit 2008), auf Anfrage können Sie nähere Informationen zu den aktuellen Mieteinnahmen erhalten.

Ausstattung

Die Wohnung bietet auf insgesamt ca. 63 m² Wohnfläche folgende Räume:

- ein schönes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur nach Süden ausgerichteten Loggia
- einSchlafzimmer
- eineKüche inkl. Einbauküche
- ein innenliegendes Bad mit Wanne sowie
- eine großzügige Diele mit großem Einbauschrank.

Sie ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet.

Sonstige Informationen

Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Bitte senden Sie uns vorab eine Anfrage per E-Mail über das Kontaktformular dieser Anzeige.
Sie erhalten im Anschluss das ausführliche Exposé mit weiterführenden Informationen und einem 360-Grad-Rundgang per Mail zugesandt..

Lage

Die Immobilie liegt in Coburg im Bereich "Marschberg", vom Eingangsbereich der Immobilie hat man eine tollen Blick zur Veste Coburg.
Eine Stadtbus-Haltestelle befindet sich nur ca. 250 m vom Haus entfernt.
Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 2 km.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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