Mit Blick ins Grüne: Vermietete Etagenwohnung in Coburg

96450 Coburg, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Claudia Schagerl, Otte Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    997
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    96450 Coburg
    Bayern
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    66,33 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Loggien
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3 % zzgl. ges. MwSt. = 3,57 %
    Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Insbesondere die Angaben zu Wohnfläche, Nutzfläche und zu deren Aufteilung sind von uns nicht durch eigenes Aufmaß oder eine eigens erstellte Berechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
  • Hausgeld
    333,00 EUR
  • Kaltmiete
    300,00 EUR
  • Kaufpreis
    79.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Loggia
  • ✓ Sauna
  • ✓ Swimmingpool

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.02.2020
  • Gültig bis
    09.02.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1972
  • Primärenergieträger
    KWK fossil
  • Endenergie­bedarf
    133,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 133,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Stadtwohnung liegt im 2. Stock einer Wohnanlage in ruhiger Lage auf der der Straße abgewandten Seite des Gebäudekomplexes. Grundriss und Räumlichkeiten entsprechen dem Stil des Baujahres.

Die Wohnfläche von ca. 60 m² teilt sich auf in Flur mit Garderobe, ein großes und helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, Küche, Bad mit Badewanne sowie Schlafzimmer und Abstellraum. Das ehemalige Gäste-WC wurde zu einem Waschmaschinenraum "umgewandelt". Im Untergeschoss steht aber für alle Bewohner auch ein Waschkeller mit Münzautomaten zur Verfügung. Der ebenfalls allen Bewohnern zur Nutzung verfügbare "Wellnessbereich" umfasst Pool, Sauna und einen kleinen Fitnessbereich.

Die Wohnung ist vermietet.

Sonstiges

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Gerne können Sie sich auch mit Ihrem persönlichen Suchwunsch an uns wenden.

Lage

Die Immobilie liegt in Stadtlage, in unmittelbarer Nähe des Naherholungsbereichs Eckardtsberg/Eckardtsturm.

Coburg spannt den Bogen zwischen Geschichte und Moderne, verbindet Altes gekonnt mit Neuem.
Nicht umsonst lautet das Stadt-Motto „Werte und Wandel“. Hier hat man ein ebenso feines Gespür für Tradition wie auch für Innovation - im wirtschaftlichen sowie im kulturellen Bereich.
In Coburg versteht man es, nicht nur erfolgreich zu arbeiten, sondern auch vorzüglich zu leben.

Die kreisfreie Hochschul- und Europastadt Coburg im Norden Bayerns ist ein Oberzentrum und hat knapp 41.000 Einwohner. Bis 1918 war Coburg Residenzstadt der Herzöge von Sachsen-Coburg. Hier findet sich auch die zweitgrößte erhaltene Burg Deutschlands, die Veste Coburg.

Coburg ist Zentrum einer Vielzahl von Einrichtungen der beruflichen und schulischen Weiterbildung sowie Erwachsenenbildung und verfügt über vielfältige Freizeiteinrichtungen.

Verkehrstechnisch hat Coburg Anschluss in alle Richtungen über Bundes- Staats- und Gemeindestraßen.
Der Autobahnanschluss ist über die A73 Bamberg-Suhl abgedeckt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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