Für Kapitalanleger oder Selbstnutzer – zentral gelegene Eigentumswohnung mit Stellplatz in Sonneberg

96515 Sonneberg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Cosima Kotschenreuther,

Objektdaten

  • Objekt ID
    142482377
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    96515 Sonneberg
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    71 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3%+ MWST = 3,57 %
    Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
  • Kaufpreis
    69.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.07.2016
  • Gültig bis
    20.07.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Erdgas schwer
  • Endenergie­verbrauch
    124,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 124,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum der Stadt Sonneberg.

Die angebotene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 71 m² und verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie ein gemütliches Schlafzimmer.

Die zu erwartenden jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 4.620 Euro ( Netto-Kaltmiete).

Das monatliche Hausgeld beträgt 370 Euro. Darin enthalten sind bereits die Kosten der Verwaltung und die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Die Immobilie besteht aus 5 weiteren Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über:

- einen großzügigen Flur
- ein Wohnzimmer
- eine Küche
- ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
- ein Schlafzimmer

Ebenfalls gehört ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz am Haus mit zum Angebot.

Sonstige Informationen

Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bitte senden Sie uns vorab eine Anfrage per E-Mail über das Kontaktformular dieser Anzeige.

Sie erhalten im Anschluss das ausführliche Exposé mit weiterführenden Informationen per E-Mail zugesandt.

Lage

Diese Eigentumswohnung liegt im Stadtzentrum von Sonneberg. Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, öffentlichen Ämtern, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind somit gesichert.

Auch medizinische Einrichtungen, Ärzte und das Krankenhaus Sonneberg erreichen Sie auf kurzem Weg.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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