In Vorbereitung: Kapitalanleger gesucht: Vermietete Altbauwohnung in denkmalgeschütztem Stadthaus
96515 Sonneberg, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Claudia Schagerl
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FirmaOtte Immobilien GmbH
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AdresseOberer Bürglaß 14
96450 Coburg -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-ID143952835
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse96515 Sonneberg
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LageOrtslage
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Wohnfläche ca.90 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1900
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Zustandgepflegt
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Statusvermietet
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3% zzgl. ges. MwSt. = 3,57%
Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Insbesondere die Angaben zu Wohnfläche, Nutzfläche und zu deren Aufteilung sind von uns nicht durch eigenes Aufmaß oder eine eigens erstellte Berechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). -
Hausgeld384 EUR
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Kaufpreis89.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum02.10.2018
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Gültig bis02.10.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1900
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch104,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese Stadtwohnung liegt im Hochparterre eines denkmalgeschützen Stadthauses in ruhiger Lage in Sonneberg. Hohe Decken in den Wohnungen und ein großzügiges Treppenhaus entsprechen dem Baustil des Baujahres.
Die Wohnfläche von ca. 90m² teilt sich auf in zwei ineinander übergehende Flurbereiche, ein großes und helles Wohnzimmer mit Erker, Küche, Bad mit Badewanne und Dusche sowie zwei weitere Zimmer.
Die Wohnung ist vermietet.
Sonstiges
Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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Sie erhalten im Anschluss das ausführliche Exposé mit weiterführenden Informationen zugesandt.
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Gerne können Sie sich auch mit Ihrem persönlichen Suchwunsch an uns wenden.
Lage
Das Stadthaus liegt im Stadtzentrum von Sonneberg.
Sonneberg liegt am Fuße des Thüringer Waldes und ist als ehemalige Weltspielwarenstadt bekannt. Sonneberg steht für Lebensqualität und Nähe zur Natur durch den unmittelbar angrenzenden Thüringer Wald und bildet mit der unmittelbar angrenzenden Partnerstadt und Großen Kreisstadt Neustadt bei Coburg im oberfränkischen Landkreis Coburg mittlerweile eine geografisch und ökonomisch zusammenhängende urbane Einheit.
Die Stadt weist insgesamt eine gute Infrastruktur auf. Sie verfügt über mehrere Grundschulen, Realschule, ein Gymnasium, Kindergärten, Hallenbad, diverse Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Gasthäuser mit der bekannt guten thüringischen Küche und auch eine gute medizinische Versorgung durch diverse ortsansässigen Fachärzte und ein Krankenhaus. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie das Deutsche Spielzeugmuseum, die Sternwarte, das Meeresaquarium Nautiland, das SonneBad mit Eishalle oder der Heimattiergarten haben Sonneberg auch überregional bekannt gemacht.
Die Entfernung nach Coburg beträgt rund 30 km. Der Autobahnanschluss ist binnen 15 Minuten erreichbar. Sonnberg ist mit dem Hauptbahnhof auch an das Schienennetz sehr gut angebunden.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
