Penthouse-Wohnung in moderner Ausstattung und schöner Lage am Plattenäcker
96450 Coburg, Penthouse zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Eva Otte
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PositionGeschäftsführung - Dipl. Ing. (FH) Architektin
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FirmaOtte Immobilien GmbH
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AnschriftOberer Bürglass 14
96450 Coburg -
E-Mail
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Telefon
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-ID1039
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ObjekttypenPenthouse, Wohnung
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Adresse96450 Coburg
Bayern -
Etage2
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.115,65 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.48,32 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Balkone1
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ZustandErstbezug
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Ausstattunggehoben
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BodenbelagFliesen, Parkett
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Außenstellplatz15.000 EUR (Anzahl: 1)
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KäuferprovisionProvisionsfrei für Käufer
Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). -
Kaufpreis568.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese schicke und hochwertige Penthouse-Wohnung mit tollem Grundriss entsteht in einer hochwertigen Neubau-Wohnanlage in beliebter Wohnlage von Coburg. Werthaltige Materialien (Parkett, großformatige Fliesen) und moderne Architektur (große Fensterflächen, barrierearme Planung) werden hier Wohnraum mit besonderem Wohlfühlfaktor entstehen lassen.
Mit geplantem Baubeginn Mitte 2026 wird ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten auf drei Etagen realisiert. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil; ein Außenstellplatz kann optional erworben werden.
Diese 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m². Sie ist aufgeteilt wie folgt:
eine Diele, einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich (ca. 32,48 m²), ein Schlafzimmer (ca. 13,91 m²), zwei weitere Zimmer (ca. 10,37 m² und 10,31 m²), ein Badezimmer (ca. 8,62 m²), ein separates WC (ca. 2,29 m²) und ein Abstellraum (ca. 2,77 m²) sowie eine dreiseitig umlaufende Dachterrasse mit 48 m² tatsächlicher Fläche (angerechnet zu 50 %).
Hier können Sie hervorragend die Abendsonne genießen.
Aber auch bei schlechtem Wetter sorgen die großzügigen Fensterfronten für viel Tageslicht.
Das Haus ist geplant nach den Richtlinien des Effizienzhaus-Niveaus KfW55.
Gerne können Sie bei Interesse das gesamte Exposé anfordern.
Ausstattung
Einige Highlights:
- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- moderne Haustechnik
- Fußbodenheizung
- hochwertiger Parkettboden
- modernes Bad mit bodengleicher Dusche
- sonnige Terrasse
- Personenaufzug
- Kellerabteil
- Kfz-Außenstellplatz
Sonstiges
Provisionsfrei für den Käufer.
Fordern Sie gerne das gesamte Exposé mit weiteren Informationen an und vereinbaren einen Beratungstermin bei uns im Büro.
...doch nicht das Passende für Sie und keine Zeit, laufend im Internet zu stöbern?
Gerne können Sie sich auch mit Ihrem persönlichen Suchwunsch an uns wenden.
Und noch ein Tipp:
Erst mit der passenden Finanzierung wird Ihr Immobilienkauf ein Erfolg!
Lage
Das moderne Mehrfamilienhaus entsteht in beliebter Wohnlage von Coburg in der Nähe der Fachhochschule.
Der Stadtbus befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zum Marktplatz sind es 15 Minuten Fußweg (ca. 1,3 km) und auch der Bahnhof ist in etwa gleich weit von dieser Immobilie entfernt.
Coburg spannt den Bogen zwischen Geschichte und Moderne, verbindet Altes gekonnt mit Neuem.
Nicht umsonst lautet das Stadt-Motto „Werte und Wandel“. Hier hat man ein ebenso feines Gespür für Tradition wie auch für Innovation - im wirtschaftlichen sowie im kulturellen Bereich.
In Coburg versteht man es, nicht nur erfolgreich zu arbeiten, sondern auch vorzüglich zu leben.
Die kreisfreie Hochschul- und Europastadt Coburg im Norden Bayerns ist ein Oberzentrum und hat knapp 41.000 Einwohner. Bis 1918 war Coburg Residenzstadt der Herzöge von Sachsen-Coburg. Hier findet sich auch die zweitgrößte erhaltene Burg Deutschlands, die Veste Coburg.
Coburg ist Zentrum einer Vielzahl von Einrichtungen der beruflichen und schulischen Weiterbildung sowie Erwachsenenbildung und verfügt über vielfältige Freizeiteinrichtungen.
Verkehrstechnisch hat Coburg Anschluss in alle Richtungen über Bundes- Staats- und Gemeindestraßen.
Der Autobahnanschluss ist über die A73 Bamberg-Suhl abgedeckt.
Im Stadtgebiet gibt es zehn Stadtbuslinien mit rund 100 km Streckenlänge, die tagsüber im Halbstundentakt bedient werden; das Umland wird mit elf Linien bedient.
Ein Verkehrslandeplatz ist in Coburg ebenfalls vorhanden.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
