Moderne, teilmöblierte Stadtwohnung inkl. neuwertiger Einbauküche und sonniger Terrasse
96450 Coburg, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten

-
NameFrau Laura Güth
-
FirmaOtte Immobilien GmbH
-
AdresseOberer Bürglaß 14
96450 Coburg -
E-Mail Direkt
-
Tel. privat
Objektdaten
-
Objekt ID143952763
-
ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
-
Adresse96450 Coburg
-
EtageEG
-
Etagen im Haus2
-
Wohnfläche ca.75 m²
-
Zimmer2
-
Schlafzimmer1
-
Badezimmer1
-
Terrassen1
-
KücheEinbauküche
-
HeizungsartFernwärme
-
Baujahr2013
-
Kaltmiete890,00 EUR
-
Nebenkosten250,00 EUR
-
Warmmiete1.140,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Terrasse
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Ausstellungsdatum20.11.2023
-
Gültig bis19.11.2033
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis2013
-
PrimärenergieträgerFernwärme
-
Endenergieverbrauch68,20 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 75 m² befindet sich im Erdgeschoss eines modernen und gepflegten Mehrfamilienwohnhauses.
Die außergewöhnliche Wohnung ist teilmöbliert (siehe Auflistung im ausführlichen Exposé) und verfügt über einen geräumigen Flur, einen modernen offenen Wohn-Ess- und Kochbereich mit integrierter Einbauküche, einem Schlafzimmer und einem schönen Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC.
Zur Wohnung gehört eine großzügige Terrasse mit Gartenbereich, optimal ausgerichtet in südlicher Richtung.
Die Wohnung ist herrlich lichtdurchflutet und wirkt sehr modern durch die weißen Wandoberflächen in Ergänzung zu den warmen Eichenparkettböden.
Ein Kellerraum sowie ein separater, gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner stehen dem Mieter außerdem zur Verfügung.
Im ausführlichen Exposé finden Sie einen 360 Grad Rundgang.
Die Vermieter wünschen sich ein längerfristiges Mietverhältnis von mindestens 24 Monaten sowie keine Haustiere.
Ausstattung
Hier die Highlights in Stichpunkten:
- attraktives Wohngebiet, am Albertsplatz
- Marktplatz fußläufig erreichbar
- großzügige Terrasse mit Gartenbereich
- offener Wohn- Ess- und Kochbereich, ausgestattet mit neuwertiger Einbauküche
- Bad mit bodengleicher Dusche und großformatigen Fliesen
- gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum im Keller mit Waschmaschine und Trockner
- Alle Wohnräume mit Eichenparkett
- Teilmöbliert (siehe Auflistung im ausführlichen Exposé)
- Kellerabteil
Sonstiges
Gerne können Sie das Exposé anfordern und auf Wunsch diese Wohnung besichtigen.
Bitte senden Sie uns hierfür eine Anfrage per E-Mail über das Kontaktformular dieser Anzeige und im Anschluss das ausgefüllte Formular „Freiwillige Selbstauskunft“.
Wir setzen uns nach Erhalt Ihrer Unterlagen mit Ihnen in Verbindung.
Lage
Hier wohnen Sie in zentraler Innenstadtlage über dem Parkhaus am Albertsplatz und nur zwei Gehminuten vom Marktplatz entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Grundschule und Gymnasium befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Diese neuwertige Wohnanlage bietet Ihnen zentrales, aber dennoch ruhiges und privates Wohnen im Grünen, mitten in der Stadt.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)