Wunderschöne, renovierte Altbauwohnung im Hochparterre… die Veste Coburg zum Greifen nah

96450 Coburg, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Laura Güth, Otte Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    143952861
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    96450 Coburg
  • Lage
    1a
  • Wohnfläche ca.
    123,90 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1895
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Zustand
    vollsaniert
  • Außen­stellplatz
    Stellplatzmiete: 50,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaltmiete
    1.200,00 EUR
  • Warmmiete
    1.500,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Stadtnah und doch im Grünen liegt dieses historische 9-Familien-Haus, erbaut 1895.
Die im Hochparterre liegende Wohnung hat neben Flur, WC und Abstellraum vier Zimmer, eine große Küche mit zusätzlichem Platz für einen Essbereich und ein Bad mit Badewanne.

Sie wurde nach Auszug der Mieter aktuell saniert. Hohe Decken, originale Türen und die Lamperie im Flur vermitteln die wunderschöne Atmosphäre eines historischen Altbaus. Eine Teilfläche des Gartens steht allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung; ein Außenstellplatz kann ebenfalls mit angemietet werden.

Die Immobilie liegt im Ensembleschutzbereich der Stadt Coburg, ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich, beheizt wird mittels einer Öl-Zentralheizung.

Der Vermieter wünscht sich ein längerfristiges Mietverhältnis von mindestens einem Jahr sowie keine Haustiere.

Ausstattung

Das Wichtigste in Kürze:

  • ruhige Lage direkt am Hofgarten
  • saniert
  • Parkettböden
  • Stellplatz am Haus möglich

Sonstiges

Neugierig? Gerne können Sie das entsprechende Exposé anfordern und nach Absprache die Wohnung besichtigen.

Bitte senden Sie uns hierfür Ihre Anfrage per eMail über das Kontaktformular dieser Anzeige. Außerdem benötigen wir im Anschluss das ausgefüllte Formular „Freiwillige Selbstauskunft“.

Wir setzen uns nach Erhalt Ihrer Unterlagen kurzfristig mit Ihnen in Verbindung.

Lage

Die Wohnung liegt direkt am Hofgarten, nur wenige Gehminuten von Marktplatz und Schloßplatz entfernt in ruhiger und bevorzugter Wohnlage.

Coburg spannt den Bogen zwischen Geschichte und Moderne, verbindet Altes gekonnt mit Neuem.
Nicht umsonst lautet das Stadt-Motto „Werte und Wandel“. Hier hat man ein ebenso feines Gespür für Tradition wie auch für Innovation - im wirtschaftlichen sowie im kulturellen Bereich.
In Coburg versteht man es, nicht nur erfolgreich zu arbeiten, sondern auch vorzüglich zu leben.

Die kreisfreie Hochschul- und Europastadt Coburg im Norden Bayerns ist ein Oberzentrum und hat knapp 41.000 Einwohner. Bis 1918 war Coburg Residenzstadt der Herzöge von Sachsen-Coburg. Hier findet sich auch die zweitgrößte erhaltene Burg Deutschlands, die Veste Coburg.

Coburg ist Zentrum einer Vielzahl von Einrichtungen der beruflichen und schulischen Weiterbildung sowie Erwachsenenbildung und verfügt über vielfältige Freizeiteinrichtungen.

Verkehrstechnisch hat Coburg Anschluss in alle Richtungen über Bundes- Staats- und Gemeindestraßen.
Der Autobahnanschluss ist über die A73 Bamberg-Suhl abgedeckt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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