Schöne 3-Zi.-Wohnung inkl. EBK, Balkon & Garage in grüner Wohnlage von Coburg

96450 Coburg, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Christine Lieb,

Objektdaten

  • Objekt ID
    76704095
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    96450 Coburg
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1962
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.04.2023
  • Kaution
    1.830,00 €
  • Kaltmiete
    560,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    860,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.02.2021
  • Gültig bis
    11.02.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1962
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    178,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 178,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 4-Familien-Wohnhauses.

Die ca. 70 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
- Helles Wohnzimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon mit Blick und Zugang in den Garten,
- Schlafzimmer,
- Kinderzimmer,
- Küche inklusive moderner Einbauküche,
- funktionaler Flur
- Tageslicht-Bad mit Wanne und WC.

Ein großer eigener Bodenstauraum, ein Kellerabteil sowie eine Garage (50€/ Monat) stehen Ihnen zur Verfügung.

Der Eigentümer wünscht ein längerfristiges Mietverhältnis von mindestens 1 Jahr.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit Laminatfußboden ausgestattet. Der Balkon wurde im Zuge der Fassadenrenovierung mit einem neuen Geländer ausgestattet.

Sonstige Informationen

Gerne können Sie das Exposé anfordern und auf Wunsch diese Wohnung besichtigen.

Bitte senden Sie uns hierfür eine Anfrage per eMail über das Kontaktformular dieser Anzeige und im Anschluss das ausgefüllte Formular „Freiwillige Selbstauskunft“.

Wir setzen uns nach Erhalt Ihrer Unterlagen mit Ihnen in Verbindung.

Lage

Das gepflegte Mehrfamilien-Wohnhaus befindet sich inmitten einer Grünanlage.

Die Coburger Innenstadt sowie den Bahnhof erreichen Sie innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Dort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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