Wunderschöne 2-Zimmer Wohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage in Coburg

96450 Coburg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Petra Heginger, Otte Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1048
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    96450 Coburg
    Bayern
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    62 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    gepflegt
  • Bodenbelag
    Linoleum, Fliesen
  • Kaution
    1.120 €
  • Kaltmiete
    560,00 EUR
  • Nebenkosten
    225,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Linoleumboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.01.2019
  • Gültig bis
    10.01.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    92,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 92,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Wohnanlage in unmittelbarer Nähe des Klinikums in Coburg. Die Wohnung ist bequem über eine Aufzugsanlage erreichbar. Der Zugang erfolgt über einen offenen Laubengang, der für eine angenehme Distanz zu den Nachbarwohnungen und damit für ein hohes Maß an Ruhe sorgt.

Vom Flur der Wohnung aus gelangt man linker Hand in die großzügig geschnittene Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und ausreichend Platz für einen Esstisch bietet. Rechter Hand befindet sich das Tageslichtbad mit Dusche sowie Waschmaschinenanschluss. Zudem steht eine praktische Abstellkammer zur Verfügung, die ebenfalls vom Flur aus zugänglich ist.

Das helle und freundliche Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zum Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie außerdem auf den ruhig gelegenen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage der Wohnung im ersten Obergeschoss. Als Eckwohnung verfügt sie über zahlreiche Fenster, auch zur Seite hin, wodurch die Räume besonders lichtdurchflutet wirken.

Ausstattung

Highlights:

  • ruhige Lage
  • Aufzug
  • Balkon
  • Tageslichtbad
  • Einbauküche

Lage

Diese Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Klinikums. Also sehr zentral aber auch ruhig gelegen. Öffentliche Verkehrsmittel sind unweit entfernt, Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig erreichbar.

Flughafen 82,20 km | Fernbahnhof 4,62 km | Bus 200 m 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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