Wunderschöne 2-Zimmer Wohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage in Coburg
96450 Coburg, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Petra Heginger
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PositionImmobilienberaterin
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FirmaOtte Immobilien GmbH
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AnschriftOberer Bürglass 14
96450 Coburg -
E-Mail
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Telefon
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-ID1048
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse96450 Coburg
Bayern -
Etage1
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Wohnfläche ca.62 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2000
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Zustandgepflegt
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BodenbelagLinoleum, Fliesen
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Kaution1.120 €
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Kaltmiete560,00 EUR
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Nebenkosten225,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Linoleumboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum10.01.2019
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Gültig bis10.01.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2000
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch92,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Wohnanlage in unmittelbarer Nähe des Klinikums in Coburg. Die Wohnung ist bequem über eine Aufzugsanlage erreichbar. Der Zugang erfolgt über einen offenen Laubengang, der für eine angenehme Distanz zu den Nachbarwohnungen und damit für ein hohes Maß an Ruhe sorgt.
Vom Flur der Wohnung aus gelangt man linker Hand in die großzügig geschnittene Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und ausreichend Platz für einen Esstisch bietet. Rechter Hand befindet sich das Tageslichtbad mit Dusche sowie Waschmaschinenanschluss. Zudem steht eine praktische Abstellkammer zur Verfügung, die ebenfalls vom Flur aus zugänglich ist.
Das helle und freundliche Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zum Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie außerdem auf den ruhig gelegenen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage der Wohnung im ersten Obergeschoss. Als Eckwohnung verfügt sie über zahlreiche Fenster, auch zur Seite hin, wodurch die Räume besonders lichtdurchflutet wirken.
Ausstattung
Highlights:
- ruhige Lage
- Aufzug
- Balkon
- Tageslichtbad
- Einbauküche
Lage
Diese Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Klinikums. Also sehr zentral aber auch ruhig gelegen. Öffentliche Verkehrsmittel sind unweit entfernt, Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig erreichbar.
Flughafen 82,20 km | Fernbahnhof 4,62 km | Bus 200 m
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)













