NEUBAU: Exklusive 2-, 3- oder 4-Zimmer-Wohnungen in Coburg in Top-Lage am Rosengarten
96450 Coburg, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten

-
NameFrau Eva Otte
-
AdresseOberer Bürglaß 14
96450 Coburg -
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
Objektdaten
-
Objekt ID131324815
-
ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
-
Adresse96450 Coburg
-
Etagen im Haus4
-
Wohnfläche ca.143,50 m²
-
Zimmer4
-
Badezimmer1
-
Separate WC1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Baujahr2023
-
ZustandErstbezug
-
StellplätzeStellplatzmiete: 60 EUR
-
Kaution3 Kaltmieten
-
Kaltmiete1.865,00 EUR
-
Nebenkosten360,00 EUR
-
Warmmiete2.285,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Garage
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Separates WC
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Ausstellungsdatum20.12.2022
-
Gültig bis19.12.2032
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis2023
-
PrimärenergieträgerFernwärme
-
Endenergiebedarf39,10 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
Insgesamt befinden sich in diesem exklusiven Mehrfamilienwohnhaus nur acht Wohneinheiten.
Die außergewöhnlichen Wohnungen verfügen über einen offenen Wohn-Essbereich mit integrierter Einbauküche, ein oder zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein luxuriöses Bad, selbstverständlich mit Wanne und Dusche (im UG nur Dusche).
Diese wunderschönen Räume lassen keine Wünsche offen.
Die Wohnungen sind herrlich lichtdurchflutet und wirken sehr modern durch die weißen Wandoberflächen in Ergänzung zu den warmen Eichenparkettböden.
Ein Stellplatz oder eine Garage am Haus kann ebenfalls mit angemietet werden.
Ausstattung
Hier die Highlights der Immobilie in Stichpunkten:
- attraktives Wohngebiet, direkt am Rosengarten
- Marktplatz fußläufig erreichbar
- Aufzug
- barrierearme Planung
- moderne Architektur
- abwechslungsreiche Gestaltung des Außenbereichs
- Überdachte Terrassen im UG, großzügige Balkone im EG und 1. OG und herrliche Dachterrassen im DG (Penthaus)
- Große Fensterflächen mit variabler Verschattung (Alu- Raffstores)
- offener Wohn- Ess- und Kochbereich, ausgestattet mit hochwertiger Einbauküche
- Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche
- zusätzliches separates Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
(im UG, EG und 1.OG)
- Alle Wohnräume mit Eichenparkett
- Bäder mit großformatigen Fliesen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Kabelanschluss in allen Wohnräumen
- Einbau- LED- Deckenleuchten in Bad , Küche und Flur
- Video- Gegensprechanlage
- Kellerräume
Sonstige Informationen
Ihr neues Zuhause in einer sehr begehrten Wohnlage Coburgs?
Bitte senden Sie uns hierfür eine Anfrage per eMail über das Kontaktformular dieser Anzeige und im Anschluss das ausgefüllte Formular „Freiwillige Selbstauskunft“. Wir setzen uns nach Erhalt Ihrer Unterlagen mit Ihnen in Verbindung.
Lage
In einer begehrten Coburger Wohnlage, direkt am Rosengarten befindet sich diese exklusive Neubau-Wohnanlage, Bezugsfertigstellung ist zum 01.03.2024 geplant.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)