Exklusive 4-Zi.-Wohnung mit luxuriöser Ausstattung – Echtholzparkett, Einbauküche und Aufzug

Beschreibung

Diese besonderen, sehr großzügig geschnittenen 4-Zimmer-Wohnungen befinden sich in einer hochwertigen Neubau-Wohnanlage in der Innenstadt von Coburg, direkt am Rosengarten und können zum März 2024 bezogen werden.

Insgesamt entstehen hier acht Wohneinheiten (2-/3-/4-Zi.-Wohnungen) auf vier Etagen (pro Etage zwei Wohneinheiten)

Eine der drei 4-Zi.-Wohnungen befindet sich im Erdgeschoss, die anderen beiden im 1. Obergeschoss. Jede Wohneinheit hat außerdem einen großzügigen Balkon.

Die Wohnfläche beträgt ca. 143,5 m² und teilt sich auf ein Badezimmer, separates Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie drei Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich auf.

Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einem Doppelwaschtisch, WC, einer bodengleichen Dusche sowie einer Badewanne.

Im Hauswirtschaftsraum befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Er bietet zusätzlich weiteren Stauraum.

Auf ca. 50 m² teilt sich der offene Wohn- und Essbereich auf. Eine hochwertige, maßangefertigte Einbauküche mit Kochinsel der Marke NOLTE ist bereits integriert. Hier findet außerdem ein großer Esstisch Platz. Die bodentiefen Fenster bieten Zugang zum Balkon und schaffen eine helle und offene Wohnatmosphäre.

Zwei weitere Zimmer eignen sich optimal als Arbeits-/ oder Kinderzimmer. Das schöne Schlafzimmer rundet das Angebot ab.

Zusätzlich gehört zu jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz (60,00 EUR monatlich).

Die hochwertigen Materialien (Eichenparkett, großformatige Fliesen) und die moderne Architektur (große Fensterflächen, barrierearme Planung) lassen hier einen luxuriösen Wohnraum mit besonderer Ausstattung entstehen.

Ausstattung

Hier einige Highlights der Immobilie:

- attraktives Wohngebiet
- Aufzug
- moderne Architektur
- Überdachte Terrassen im UG
- Großzügige Balkone im EG und 1.OG
- Herrliche Dachterrassen im DG
- Eichenparkett und Fußbodenheizung
- Große Fensterflächen mit variabler Verschattung (Alu-Raffstores)
- hochwertige Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Stellplatz am Haus

Sonstige Informationen

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