3-Zimmer-Altbauwohnung mit tollem Blick auf Ehrenburg und Schlossplatz

Beschreibung

Diese besondere 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem hochwertig sanierten Wohn- und Geschäftshaus in der Coburger Innenstadt.

Das viergeschossige Gebäude mit einer Gewerbeeinheit und nur fünf Wohneinheiten im Haus wurde im Jahr 2022/2023 kernsaniert und ist ab Oktober 2023 bezugsfertig.

Die Wohnfläche beträgt ca. 83 m2 und teilt sich auf in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer (oder Büro) sowie ein Badezimmer und eine offene Wohnküche.

Der offene Kochbereich mit integrierter edler Einbauküche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, außerdem sind hier Anschlüsse für die Waschmaschine vorhanden.

Ausgestattet ist die Wohnung mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik sowie einem kleinen Balkon (Laubengang) mit Ausrichtung in den ruhigen Innenhof.

Jeder Wohneinheit ist außerdem ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.

Die historischen Türen und Details verleihen der Immobilie den besonderen Altbaucharme.

Öffentliche Pkw-Stellplätze stehen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.

Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da es sich um ein Denkmalschutzobjekt handelt.

Ausstattung

Die Raumaufteilung in Kürze:

- Großzügiger Eingangsbereich
- Offene Wohnküche m. integrierter Einbauküche
- Badezimmer m. Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Weiteres Zimmer (Ankleide oder Arbeitszimmer)

Sonstige Informationen

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