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Hochwertige 5-Zimmer-Wohnung in zentraler, ruhiger Innenstadtlage, Nähe Bahnhof

96450 Coburg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Christine Lieb,

Objektdaten

  • Objekt-ID
    143952792
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    96450 Coburg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1902
  • Letzte Modernisierung
    2018
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaltmiete
    1.100,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    08.06.2018
  • Gültig bis
    07.06.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1902
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    135,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 135,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in Nähe der Coburger Innenstadt und wurde 2018 komplett saniert.
Das Wohn- und Esszimmer ist mit Echtholzparkett ausgestattet. Im Flur und in den Schlafräumen haben wir neuwertige Vinylböden in Holzoptik.

Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und teilt sich auf wie folgt:
-ein großzügiger Flur
-eine Küche mit neuwertiger Einbauküche
-Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer
-ein helles Schlafzimmer
-ein großzügiges Badezimmer mit zwei Waschbecken, WC und Dusche sowie Badewanne und Waschmaschinenanschluss
-sowie zwei weitere Zimmer (Büro, Gäste, etc.)

Im ausführlichen Exposé finden Sie einen 360 Grad Rundgang.

Die Kosten für Strom und Gas rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab.

Der Vermieter wünscht ein längerfristiges Mietverhältnis von mindestens 24 Monaten sowie keine Haustiere.

Ausstattung

Das Wichtigste in Kürze:
- Holzparkett im Wohn- und Esszimmer
- Vinylböden in Holzoptik im Flur und in den Schlafräumen
- inkl. Einbauküche
- großes Bad in hochwertiger Ausstattung
- sep. Gäste-WC
- neue Gasetagenheizung (im Keller montiert)
- Parken über Anwohnerausweis möglich

Sonstiges

Gerne können Sie das Exposé anfordern und auf Wunsch diese Wohnung besichtigen.

Bitte senden Sie uns hierfür eine Anfrage per eMail über das Kontaktformular dieser Anzeige und im Anschluss das ausgefüllte Formular „Freiwillige Selbstauskunft“.

Wir setzen uns nach Erhalt Ihrer Unterlagen mit Ihnen in Verbindung.

Lage

Zentrale und doch ruhige Innenstadtlage von Coburg - Nähe Bahnhof und HUK
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Grundschule und Gymnasium befinden sich ebenfalls in naher Umgebung.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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