Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in gepflegter Wohnanlage

96487 Dörfles-Esbach, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    143952851
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    96487 Dörfles-Esbach
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    78 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1963
  • Zustand
    gepflegt
  • Garagen­stellplatz
    Stellplatzmiete: 60,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.08.2025
  • Kaltmiete
    620,00 EUR
  • Nebenkosten
    160,00 EUR
  • Warmmiete
    840,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.05.2018
  • Gültig bis
    16.05.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1963
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    95,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 95,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive 3 -Zimmer Wohnung befindet im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses in Dörfles-Esbach.

Es stehen Ihnen ca. 78 m² Wohnfläche zur Verfügung, bestehend aus

  • helles Wohnzimmer mit Deko-Kachelofen und Zugang auf den sonnigen Balkon
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Küche mit Einbauküche
  • Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • Flur

In der Wohnung ist ein heller Laminatboden verlegt.

Des Weiteren steht eine Garage (60 €) sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der Vermieter wünscht ein längerfristiges Mietverhältnis von mindestens 12 Monaten sowie keine Haustiere.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Tageslichtbad
  • Balkon

Sonstiges

Gerne können Sie das Exposé anfordern und auf Wunsch diese Wohnung besichtigen.

Bitte senden Sie uns hierfür eine Anfrage per eMail über das Kontaktformular dieser Anzeige und im Anschluss das ausgefüllte Formular „Freiwillige Selbstauskunft“.

Wir setzen uns nach Erhalt Ihrer Unterlagen mit Ihnen in Verbindung.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, sonnigen Wohnlage von Dörfles-Esbach und damit perfekt im Stadtbusbereich von Coburg!

Die Infrastruktur hier ist bekanntermaßen geradezu ideal; die Einkaufsmöglichkeiten auf der Lauterer Höhe sind bequem erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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