Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Einbauküche und Balkon
96450 Coburg, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Petra Heginger
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PositionImmobilienberaterin
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FirmaOtte Immobilien GmbH
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AnschriftOberer Bürglass 14
96450 Coburg -
E-Mail
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Telefon
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-ID1075
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse96450 Coburg
Bayern -
Etage1
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.92 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1963
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BodenbelagLaminat, Fliesen
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Kaution1.380 €
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Kaltmiete690,00 EUR
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Nebenkosten300,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete990,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum16.03.2026
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Gültig bis15.03.2036
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2015
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch91,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen gelegene, moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 92 m² und überzeugt durch ihre durchdachte und attraktive Raumaufteilung.
Die Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Das helle Wohnzimmer lädt zu geselligen Stunden ein und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft.
Auch das Schlafzimmer besticht durch seine angenehme Größe und den schönen Lichteinfall, der eine freundliche Atmosphäre schafft.
Die Küche ist mit einer modernen weißen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Das Tageslichtbad verfügt über ein großes Fenster sowie eine moderne Ausstattung mit Dusche, WC und Waschtisch und rundet das Gesamtbild dieser ansprechenden Wohnung harmonisch ab.
Ausreichend Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Darüber hinaus steht Ihnen ein separater Waschraum zur Verfügung, in dem Sie bequem Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner unterbringen können.
Diese Wohnung in Coburg wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden und bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.
Ausstattung
Highlights:
- Einbauküche
- Balkon
- Tageslichtbad
- Abstellraum
- Jalousien
- separater Waschkeller
- geräumiger Keller
Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
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Lage
Die Immobilie liegt in innenstadtnaher Wohnlage von Coburg. Die Umgebung zeichnet sich durch die zentrale Erreichbarkeit.
Coburg spannt den Bogen zwischen Geschichte und Moderne, verbindet Altes gekonnt mit Neuem. Nicht umsonst lautet das Stadt-Motto „Werte und Wandel“. Hier hat man ein ebenso feines Gespür für Tradition wie auch für Innovation - im wirtschaftlichen sowie im kulturellen Bereich.
In Coburg versteht man es, nicht nur erfolgreich zu arbeiten, sondern auch vorzüglich zu leben.
Die kreisfreie Hochschul- und Europastadt Coburg im Norden Bayerns ist ein Oberzentrum und hat knapp 41.000 Einwohner. Bis 1918 war Coburg Residenzstadt der Herzöge von Sachsen-Coburg. Hier findet sich auch die zweitgrößte erhaltene Burg Deutschlands, die Veste Coburg.
Coburg ist Zentrum einer Vielzahl von Einrichtungen der beruflichen und schulischen Weiterbildung sowie Erwachsenenbildung und verfügt über vielfältige Freizeiteinrichtungen.
Verkehrstechnisch hat Coburg Anschluss in alle Richtungen über Bundes- Staats- und Gemeindestraßen.
Der Autobahnanschluss ist über die A73 Bamberg-Suhl abgedeckt.
Flughafen 85,44 km | Fernbahnhof 980 m | Bus 190 m
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)














