Ideal für Studenten oder Pärchen – 4 Zi. Wohnung im 2. Obergeschoss – CO Stadt

96450 Coburg, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Christine Lieb,

Objektdaten

  • Objekt ID
    131324631
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    96450 Coburg
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1913
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1050
  • Kaltmiete
    525,00 EUR
  • Nebenkosten
    90,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    26.07.2021
  • Gültig bis
    26.07.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1913
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    309,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 309,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung kann sofort angemietet werden.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 80 m² und liegt im 2. Obergeschoss; es befinden sich insgesamt nur drei Wohnungen im Haus. Mit drei Schlafzimmern, einer Küche inkl. funktionaler Einbauküche und einem gemeinschaftlichen Wohnzimmer ist diese ideal für eine 3er WG.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Heiztherme. Die Kosten für Gas und Strom sind in den angegebenen Nebenkosten nicht enthalten. Hierfür muss der Mieter eigene Versorgungsverträge abschließen.

Der herrliche Garten am Grundstück darf mit benutzt werden.

Die Vermieterin wohnt selbst im Haus und wünscht sich eine Mädchen-WG oder ein Pärchen (2 Personen)
sowie ein langfristiges Mietverhältnis von mindestens einem Jahr.

Ausstattung

Die Aufteilung der 80 m² in Kürze:
- geräumiger Flur
- 3 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Küche inkl. Einbauküche und Abstellraum
- Bad mit Dusche
- sep. WC

Sonstige Informationen

Gerne können Sie das Exposé anfordern und auf Wunsch diese Wohnung besichtigen.

Bitte senden Sie uns hierfür eine Anfrage per eMail über das Kontaktformular dieser Anzeige und im Anschluss das ausgefüllte Formular „Freiwillige Selbstauskunft“.

Wir setzen uns nach Erhalt Ihrer Unterlagen mit Ihnen in Verbindung.

Lage

Coburg, Seidmannsdorfer Straße - Nähe Klinikum und Brose

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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