1-Zimmer-Eigentumswohnung in der Glasbläserstadt Lauscha/Thüringen

  • Objekt-Nr: 5561
  • Immobilienart: Einzimmerwohnung
  • Vermarktungsart: Kauf
  • Adresse: 98724 Lauscha
  • Region: Deutschland / Thüringen

Fotos zur Immobilie

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung der Lage

Die Wohnung befindet sich in einem dreigeschossigen Mehrfamilienwohnhaus, Baujahr 1987, im 1. Obergeschoss in einer ruhigen Wohnlage.

Beschreibung der Ausstattung

Es stehen ca. 36 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Wohnhaus verfügt über 4 Treppenaufgänge mit jeweils 2 Wohnungen pro Geschoss.

Es handelt sich um eine 1-Zimmer-Wohnung mit einem Wohn-/Schlafraum, einer Küche, einem Badezimmer mit Einbauwanne, WC und Waschplatz. Der Wohn-/Schlafraum sowie der Flur sind mit einem Kunststoffbelag ausgestattet, das Bad ist gefliest, die Kunststofffenster besitzen eine Wärmedämmverglasung.

Zur Wohnung gehört 1 Keller, 2 Gemeinschaftskeller dürfen mitbenutzt werden.

Das Wohnhaus wurde 1995-1997 umfangreich saniert.

Die Wohnung ist gut vermietet, die Mieteinnahmen liegen bei 2.200,00 €/Jahr.

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaufpreis: 30.000,00 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 65,00 EUR
  • Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja
  • Hausgeld: ca. 75,00 EUR
  • Mieteinnahmen pro Monat: 185,00 EUR
  • Courtage / Provision: Käufer-Maklercourtage: 5 %+MwSt. = 5,95 % inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 36 m²
  • Zimmerzahl: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 1

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: normal
  • Gesamtetagenzahl: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badezimmer: mit Badewanne
  • Keller: ja
  • Fenster: Kunststoff

Umfeld

  • nächste Stadt: Neuhaus am Rennweg

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1987
  • Sanierungsjahr: 1995

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: D
  • erstellt am: 29.09.2008
  • gültig bis: 29.09.2018
  • Art des Energieausweises: nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 109 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser: ja

Kontakt


Ihr Ansprechpartner

  • Herr Roland Fichtmüller
  • Bismarckstraße 6 96515 Sonneberg
  • Telefon:03675-89400
  • Mobiltelefon:0171/9908065
  • Fax:03675-894020

Mitteilung per E-Mail senden

 

 

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Es wurden keine allgemeinen Geschäftsbedingungen hinterlegt. Bitte erfragen Sie diese beim Anbieter der Immobilie.

ALLGEMEINE INFORMATIONEN ZUM KAUF:

Beim Kauf einer Immobilie entstehen dem Käufer folgende Kosten:
  • Grunderwerbssteuer: in landesüblicher Höhe, zahlbar an das Finanzamt
  • Notar- und Grundbuchkosten: ca. 1% des Kaufpreises
  • Maklerprovision: 3% + MWST. = 3,57% des Kaufpreises

FÜR DIESE MAKLERPROVISION ERBRINGEN WIR FÜR SIE UMFANGREICHE DIENSTLEISTUNGEN:

  • Wir suchen für Sie Ihr Wunschobjekt.
  • Wir organisieren für Sie die erforderlichen Besichtigungen.
  • Wir beraten Sie bei den Vertragsverhandlungen.
  • Wir bereiten entsprechend den notariellen Kaufvertrag vor.
  • Wir begleiten Sie zum Notartermin.
  • Wir stehen Ihnen auch nach erfolgter Beurkundung mit unseren Serviceleistungen zur Verfügung (Hilfe beim Umzug, Handwerker etc.).

IM NICHTERFOLGSFALL ENTSTEHEN IHNEN KEINE KOSTEN.