Gewerbeobjekt in Sonneberg - Zentrum

  • Objekt-Nr: 5660
  • Immobilienart: Praxisetage
  • Vermarktungsart: Kauf
  • Adresse: 96515 Sonneberg
  • Region: Deutschland / Thüringen

Fotos zur Immobilie

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung der Ausstattung

Es stehen ca. 280 m² Nutzfläche im Erdgeschoss eines zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshauses (nur 50 m bis zur Fußgängerzone) zur Verfügung. Es sind insgesamt 7 Räume sowie WC´s für Damen und Herren vorhanden. Eine große Fensterfront sorgt für ausreichend Licht in den Zimmern. Das Anwesen befindet sich in einem Top-Zustand und wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt. Das Objekt ist gegenwärtig gut vermietet, die Nettomieteinnahmen betragen 12.000,00 €/Jahr.

... ein interessantes Anlageobjekt ...

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaufpreis: 249.000,00 EUR
  • Mieteinnahmen pro Monat: 1.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: Käufer-Maklercourtage: 3 % + MwSt. = 3,57 inkl. MwSt.

Flächen

  • Gesamtfläche: ca. 280 m²
  • Zimmerzahl: 7
  • Anzahl separater WC's: 2
  • Gewerbefläche: ca. 280 m²

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: normal
  • Etage: Erdgeschoss
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen

Verwaltung

  • vermietet: ja

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: B
  • erstellt am: 06.08.2014
  • gültig bis: 05.08.2024
  • Art des Energieausweises: nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 68 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser: ja

Kontakt


Ihr Ansprechpartner

  • Herr Roland Fichtmüller
  • Bismarckstraße 6 96515 Sonneberg
  • Telefon:03675-89400
  • Mobiltelefon:0171/9908065
  • Fax:03675-894020

Mitteilung per E-Mail senden

 

 

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Es wurden keine allgemeinen Geschäftsbedingungen hinterlegt. Bitte erfragen Sie diese beim Anbieter der Immobilie.

ALLGEMEINE INFORMATIONEN ZUM KAUF:

Beim Kauf einer Immobilie entstehen dem Käufer folgende Kosten:
  • Grunderwerbssteuer: in landesüblicher Höhe, zahlbar an das Finanzamt
  • Notar- und Grundbuchkosten: ca. 1% des Kaufpreises
  • Maklerprovision: 3% + MWST. = 3,57% des Kaufpreises

FÜR DIESE MAKLERPROVISION ERBRINGEN WIR FÜR SIE UMFANGREICHE DIENSTLEISTUNGEN:

  • Wir suchen für Sie Ihr Wunschobjekt.
  • Wir organisieren für Sie die erforderlichen Besichtigungen.
  • Wir beraten Sie bei den Vertragsverhandlungen.
  • Wir bereiten entsprechend den notariellen Kaufvertrag vor.
  • Wir begleiten Sie zum Notartermin.
  • Wir stehen Ihnen auch nach erfolgter Beurkundung mit unseren Serviceleistungen zur Verfügung (Hilfe beim Umzug, Handwerker etc.).

IM NICHTERFOLGSFALL ENTSTEHEN IHNEN KEINE KOSTEN.