Gaststätte mit Kegelbahn in Rauenstein im Landkreis Sonneberg

  • Objekt-Nr: 5661
  • Immobilienart: Gaststätte / Barbetrieb
  • Vermarktungsart: Kauf
  • Adresse: 96528 Rauenstein
  • Region: Deutschland / Thüringen

Fotos zur Immobilie

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung der Lage

Das Anwesen hat eine Größe von 1.800 m² und befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand von Rauenstein. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Sportplatz und das Schwimmbad sowie eine Ferienanlage mit ca. 160 Betten.

Beschreibung der Ausstattung

Das Gebäude wurde im Jahre 1980 errichtet und 1993 bis 1995 erweitert (neue sanitäre Anlagen und Bau der Kegelbahn).
Es stehen ca. 600 m² Nutzfläche zur Verfügung, die wie folgt aufgeteilt sind:
- Eingangsbereich mit Zugang in die Gaststätte, die Kegelbahn und den Biergarten
- großer Gastraum mit ca. 70 Plätzen, gemütlicher Tresen mit ca. 20 Sitzgelegenheiten, moderne große Küche, Lager - und Kühlräume, Sanitäranlagen (WC´s für Damen und Herren)
- 2-Bahnen-Bundeskegelbahn mit kleiner Bibliothek und ca. 25 Sitzplätzen sowie Zugang zur Sauna
- im Außenbereich gemütlicher Biergarten mit ca. 40 Plätzen
- 5 Garagen und ausreichend Stellplätze sind vorhanden
- Beheizung erfolgt mittels Nachtspeicheröfen
... kurzfristig frei und nutzbar ...

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaufpreis: 199.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: Käufer-Maklercourtage: 3 % + MwSt. = 3,57 % inkl- MwSt-

Flächen

  • Gewerbefläche: ca. 600 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 1.800 m²
  • Gastterrasse: ja
  • Anzahl Gastraumplätze: 70
  • Anzahl Stellplätze: 10

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: normal
  • Gesamtetagenzahl: 1
  • Befeuerung: Elektro, Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, PVC
  • weitere Räume: Abstellraum, Archiv, Heizraum, Kühlzelle, Lagerraum
  • Kegelbahn: ja

Umfeld

  • nächste Stadt: Schalkau, Sonneberg

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: D
  • erstellt am: 06.08.2018
  • gültig bis: 05.08.2028
  • Art des Energieausweises: nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 102 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser: ja

Kontakt


Ihr Ansprechpartner

  • Frau Jessica Renner
  • Bismarckstr. 6 96515 Sonneberg
  • Telefon:03675-8940-0

Mitteilung per E-Mail senden

 

 

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Es wurden keine allgemeinen Geschäftsbedingungen hinterlegt. Bitte erfragen Sie diese beim Anbieter der Immobilie.

ALLGEMEINE INFORMATIONEN ZUM KAUF:

Beim Kauf einer Immobilie entstehen dem Käufer folgende Kosten:
  • Grunderwerbssteuer: in landesüblicher Höhe, zahlbar an das Finanzamt
  • Notar- und Grundbuchkosten: ca. 1% des Kaufpreises
  • Maklerprovision: 3% + MWST. = 3,57% des Kaufpreises

FÜR DIESE MAKLERPROVISION ERBRINGEN WIR FÜR SIE UMFANGREICHE DIENSTLEISTUNGEN:

  • Wir suchen für Sie Ihr Wunschobjekt.
  • Wir organisieren für Sie die erforderlichen Besichtigungen.
  • Wir beraten Sie bei den Vertragsverhandlungen.
  • Wir bereiten entsprechend den notariellen Kaufvertrag vor.
  • Wir begleiten Sie zum Notartermin.
  • Wir stehen Ihnen auch nach erfolgter Beurkundung mit unseren Serviceleistungen zur Verfügung (Hilfe beim Umzug, Handwerker etc.).

IM NICHTERFOLGSFALL ENTSTEHEN IHNEN KEINE KOSTEN.