Herrliches Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten in Gräfenthal/OT Gebersdorf +++sofort beziehbar!+++

  • Objekt-Nr: 5404
  • Immobilienart: Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart: Kauf
  • Adresse: 98743 Gräfenthal (Gebersdorf)
  • Region: Deutschland

Fotos zur Immobilie

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung der Lage

Dieses 1988 erbaute, wunderschöne Haus befindet sich in ruhiger Lage auf einem ca. 684 m² großen Grundstück mit einem herrlichem sonnigen Garten mit leichter Hanglage. Direkt am Haus befindet sich eine große Garage sowie 1-2 Stellplätze.

Beschreibung der Ausstattung

Das bezugsfertige Haus hat eine Wohnfläche von ca. 120 m², welche sich über 2 Etagen erstreckt. Diese sind wie folgt aufgeteilt:


Im Erdgeschoss haben wir einen schönen Eingangsbereich (Diele), ein Gästezimmer, ein Bad mit Dusche und WC, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß, einen Vorratskeller, einen Heizungsraum mit Öl-Zentralheizung sowie einen Zugang in die geräumige Garage.

Im Obergeschoss finden wir eine Küche mit Einbauküche und Kaminofen (NEFF), ein geräumiges Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Eckwanne und Eckdusche, ein separates WC, sowie einen Zugang in den Dachboden.

Das Haus ist überwiegend mit Parkettboden ausgestattet. Die Grundstückszufahrt ist gepflastert. Das Prefa-Dach wurde vor ca. 9 Jahren erneuert.

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaufpreis: 99.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: Käufer-Maklercourtage: 3 % + MwSt. = 3,57 %
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 120 m²
  • Zimmerzahl: 4
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl separater WC's: 1
  • Grundstücksfläche: ca. 684 m²
  • Anzahl Gästezimmer: 1
  • Stellplatzart: Garage

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Gesamtetagenzahl: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Parkett
  • Küche: Einbauküche
  • Badezimmer: mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
  • Keller: nein
  • Garten /-nutzung: ja
  • Balkon / Terrasse: ja

Umfeld

  • nächste Stadt: Saalfeld

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1988

Verwaltung

  • verfügbar ab: sofort

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: E
  • erstellt am: 01.02.2019
  • gültig bis: 01.02.2029
  • Art des Energieausweises: nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 153 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser: nein

Kontakt


Ihr Ansprechpartner

  • Frau Jessica Renner
  • Bismarckstr. 6 96515 Sonneberg
  • Telefon:03675-8940-0

Mitteilung per E-Mail senden

 

 

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Es wurden keine allgemeinen Geschäftsbedingungen hinterlegt. Bitte erfragen Sie diese beim Anbieter der Immobilie.

ALLGEMEINE INFORMATIONEN ZUM KAUF:

Beim Kauf einer Immobilie entstehen dem Käufer folgende Kosten:
  • Grunderwerbssteuer: in landesüblicher Höhe, zahlbar an das Finanzamt
  • Notar- und Grundbuchkosten: ca. 1% des Kaufpreises
  • Maklerprovision: 3% + MWST. = 3,57% des Kaufpreises

FÜR DIESE MAKLERPROVISION ERBRINGEN WIR FÜR SIE UMFANGREICHE DIENSTLEISTUNGEN:

  • Wir suchen für Sie Ihr Wunschobjekt.
  • Wir organisieren für Sie die erforderlichen Besichtigungen.
  • Wir beraten Sie bei den Vertragsverhandlungen.
  • Wir bereiten entsprechend den notariellen Kaufvertrag vor.
  • Wir begleiten Sie zum Notartermin.
  • Wir stehen Ihnen auch nach erfolgter Beurkundung mit unseren Serviceleistungen zur Verfügung (Hilfe beim Umzug, Handwerker etc.).

IM NICHTERFOLGSFALL ENTSTEHEN IHNEN KEINE KOSTEN.