Stilvolles, villenartiges Wohnhaus in Lauscha/Thür.

  • Objekt-Nr: 5409
  • Immobilienart: Haus
  • Vermarktungsart: Kauf
  • Adresse: 98724 Lauscha
  • Region: Deutschland / Thüringen

Fotos zur Immobilie

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung der Ausstattung

Das Grundstück in zentraler Lage hat eine Größe von ca. 579 m² (Hofeinfahrt, kleiner Vorgarten – Schaffung von 2-3 Stellplätzen möglich)

Es stehen insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche über 2 Etagen zur Verfügung:

EG: Eingangsbereich in das großzügige Treppenhaus mit sehenswertem großen bleiverglasten Fenster, Küche mit Speisekammer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, kleiner Wintergarten, WC

OG: Diele, Wohnzimmer mit Kachelofen und kleinem Wintergarten, Küche mit Einbauküche, sep. WC, Bad mit Wanne und Dusche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Abstellraum

DG: geräumig und ausbaufähig

UG: 1 Kellerraum, 1 Abstellraum, 1 WC, ehemalige Werkstatt bzw. Büro (2 große Zimmer), Bad mit Wanne und Dusche, Ausgang in den Hof

KG: 1 Kellerraum, Heizungsraum mit Gaszentralheizung

Weitere Informationen

Bedarfsausweis vom 29.09.2014, Gas, Baujahr 1910, Baujahr Wärmeerzeuger: 1992, energieeffizienzklasse H, Endenergiebedarf: 375 kWh/(m².a).

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaufpreis: 99.900,00 EUR
  • Courtage / Provision: Käufer-Maklercourtage: 3 % + MwSt. = 3,57 %

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 220 m²
  • Zimmerzahl: 7
  • Grundstücksfläche: ca. 579 m²

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: normal
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Badezimmer: mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
  • weitere Räume: Abstellraum, Hobbyraum
  • Keller: ja
  • Wintergarten: ja
  • Kamin (Art): Kachelofen

Verwaltung

  • verfügbar ab: sofort

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: H
  • erstellt am: 29.09.2014
  • gültig bis: 28.09.2024
  • Art des Energieausweises: nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 375 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser: nein

Kontakt


Ihr Ansprechpartner

  • Herr Roland Fichtmüller
  • Bismarckstraße 6 96515 Sonneberg
  • Telefon:03675-89400
  • Mobiltelefon:0171/9908065
  • Fax:03675-894020

Mitteilung per E-Mail senden

 

 

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Es wurden keine allgemeinen Geschäftsbedingungen hinterlegt. Bitte erfragen Sie diese beim Anbieter der Immobilie.

ALLGEMEINE INFORMATIONEN ZUM KAUF:

Beim Kauf einer Immobilie entstehen dem Käufer folgende Kosten:
  • Grunderwerbssteuer: in landesüblicher Höhe, zahlbar an das Finanzamt
  • Notar- und Grundbuchkosten: ca. 1% des Kaufpreises
  • Maklerprovision: 3% + MWST. = 3,57% des Kaufpreises

FÜR DIESE MAKLERPROVISION ERBRINGEN WIR FÜR SIE UMFANGREICHE DIENSTLEISTUNGEN:

  • Wir suchen für Sie Ihr Wunschobjekt.
  • Wir organisieren für Sie die erforderlichen Besichtigungen.
  • Wir beraten Sie bei den Vertragsverhandlungen.
  • Wir bereiten entsprechend den notariellen Kaufvertrag vor.
  • Wir begleiten Sie zum Notartermin.
  • Wir stehen Ihnen auch nach erfolgter Beurkundung mit unseren Serviceleistungen zur Verfügung (Hilfe beim Umzug, Handwerker etc.).

IM NICHTERFOLGSFALL ENTSTEHEN IHNEN KEINE KOSTEN.