+++ Kapitalanleger aufgepasst! +++ 4-Familienwohnhaus in Lauscha/Thüringen

  • Objekt-Nr: 5413
  • Immobilienart: Mehrfamilienhaus
  • Vermarktungsart: Kauf
  • Adresse: 98724 Lauscha
  • Region: Deutschland / Thüringen

Fotos zur Immobilie

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung der Lage

Das im Jahre 1900 erbaute und in den vergangenen Jahren umfangreich renovierte Haus befindet sich auf einem ca. 133 m² großen Grundstück in zentrumsnaher Lage an der Oberlandstraße.

Beschreibung der Ausstattung

Es stehen ca. 212 m² Gesamtwohnfläche, aufgeteilt in 4 Wohnungen zur Verfügung.

EG: 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche

1. OG: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche sowie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche

DG: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche

Das Haus wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Es verfügt über neue Fenster, es ist rundum gedämmt und es wurden 4 neue Bäder eingebaut.

Alle Wohnungen sind vermietet, die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf 9.900,00 €.

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaufpreis: 99.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: Käufer-Maklercourtage: 3 % + MwSt. = 3,57 % inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 212 m²
  • Zimmerzahl: 10
  • Anzahl Badezimmer: 4
  • Anzahl Wohnzimmer: 4
  • Anzahl Schlafzimmer: 6
  • Grundstücksfläche: ca. 133 m²

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: normal
  • Gesamtetagenzahl: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badezimmer: mit Badewanne, mit Fenster
  • Keller: ja
  • Dachform: Satteldach

Umfeld

  • nächste Stadt: Neuhaus am Rennweg und Steinach

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: D
  • erstellt am: 29.06.2018
  • gültig bis: 28.06.2028
  • Art des Energieausweises: nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 116 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser: ja

Kontakt


Ihr Ansprechpartner

  • Frau Jessica Renner
  • Bismarckstr. 6 96515 Sonneberg
  • Telefon:03675-8940-0

Mitteilung per E-Mail senden

 

 

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Es wurden keine allgemeinen Geschäftsbedingungen hinterlegt. Bitte erfragen Sie diese beim Anbieter der Immobilie.

ALLGEMEINE INFORMATIONEN ZUM KAUF:

Beim Kauf einer Immobilie entstehen dem Käufer folgende Kosten:
  • Grunderwerbssteuer: in landesüblicher Höhe, zahlbar an das Finanzamt
  • Notar- und Grundbuchkosten: ca. 1% des Kaufpreises
  • Maklerprovision: 3% + MWST. = 3,57% des Kaufpreises

FÜR DIESE MAKLERPROVISION ERBRINGEN WIR FÜR SIE UMFANGREICHE DIENSTLEISTUNGEN:

  • Wir suchen für Sie Ihr Wunschobjekt.
  • Wir organisieren für Sie die erforderlichen Besichtigungen.
  • Wir beraten Sie bei den Vertragsverhandlungen.
  • Wir bereiten entsprechend den notariellen Kaufvertrag vor.
  • Wir begleiten Sie zum Notartermin.
  • Wir stehen Ihnen auch nach erfolgter Beurkundung mit unseren Serviceleistungen zur Verfügung (Hilfe beim Umzug, Handwerker etc.).

IM NICHTERFOLGSFALL ENTSTEHEN IHNEN KEINE KOSTEN.