Gelegenheit für Kapitalanleger: Stilvolles Stadthaus mit 5 Wohnungen in Sonneberg-Stadtzentrum

• Objekt-Nr: 5402
• Immobilienart: Mehrfamilienhaus
• Vermarktungsart: Kauf
• Adresse: 96515 Sonneberg
• Region: Deutschland / thüringen

Fotos zur Immobilie

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung der Lage

Das Haus befindet sich auf einem ca. 290 m² großen Grundstück an der Beethovenstraße (Richtung Spielzeugmuseum).

Beschreibung der Ausstattung

Es stehen ca. 320 m² Gesamtwohnfläche über 3 Etagen zur Verfügung, aufgeteilt auf 5 Wohnungen. Im Erdgeschoss haben wir zwei 2-Zimmer-Wohnungen, im 1. OG ebenfalls zwei 2-Zimmer-Wohnungen und im Dachgeschoss eine 3,5-Zimmer-Wohnung. Alle Wohnungen sind vermietet. Die Nettomieteinnahmen betragen ca. 20.000 €/Jahr.

Das Haus ist voll unterkellert und wurde 1995 umfangreich renoviert (neue Elektrik, neue Fenster, neue Bäder, neue Bodenbeläge). Alle Wohnungen werden über eine Gaszentralheizung beheizt (separate Wärmemengenzähler).

2 Garagen befinden sich im Haus, 2 weitere Außenstellplätze sind vorhanden.

Details zur Immobilie

Preise

• Kaufpreis: 390.000,00 EUR
• Courtage / Provision: Käufer-Maklercourtage: 3 % + MwSt. = 3,57 % inkl. MwSt.

Flächen

• Wohnfläche: ca. 320 m²
• Zimmerzahl: 11,5
• Anzahl Badezimmer: 5
• Anzahl Wohnzimmer: 5
• Anzahl Schlafzimmer: 6
• Anzahl Balkons: 1
• Grundstücksfläche: ca. 290 m²

Ausstattung

• Art der Ausstattung: normal
• Heizungsart: Zentralheizung
• Befeuerung: Gas
• Badezimmer: mit Badewanne
• Keller: ja

Energieausweis

• Energieausweis vorhanden: ja
• Energieeffizienzklasse: H
• erstellt am: 16.08.2018
• gültig bis: 16.08.2028
• Art des Energieausweises: nach Verbrauch
• Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 248,97 kWh/(m²a)
• Verbrauch inkl. Warmwasser: ja

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

• Herr Roland Fichtmüller
• Bismarckstraße 6 96515 Sonneberg
• Telefon:03675-89400
• Mobiltelefon:0171/9908065
• Fax:03675-894020

Mitteilung per E-Mail senden

Name:
Vorname:
E-Mail:
Telefon:
Straße:		Nr:
Ort:		PLZ:
Mitteilung:
	Ja, ich akzeptiere den folgenden Rechtshinweis. Datenschutzerklärung: Mit dem Ausfüllen und Absenden des Kontaktformulars erklären Sie sich mit der Speicherung Ihrer persönlichen Daten einverstanden. Wir speichern Ihre persönlichen Daten lediglich zur Bearbeitung und Beantwortung Ihrer Anfrage und um Ihnen vertrauliche Informationen zu unserem Immobilienangebot zukommen zu lassen. Sie können jederzeit Ihr Einverständnis gemäß § 13 (3) TMG bezüglich der Speicherung Ihrer personenbezogenen Daten schriftlich oder elektronisch widerrufen.

 

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Es wurden keine allgemeinen Geschäftsbedingungen hinterlegt. Bitte erfragen Sie diese beim Anbieter der Immobilie.

• Exposé 5402
• Herunterladen
• zurück zur Liste