GELEGENHEIT: Großzügige Gewerberäume, ca. 172 m² im Erdgeschoss in schönem Ambiente vor den Toren Coburgs

  • Objekt-Nr: 4798
  • Immobilienart: Büro
  • Vermarktungsart: Miete
  • Adresse: 96482 Ahorn-OT
  • Region: Deutschland

Fotos zur Immobilie

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung der Lage

Vor den Toren Coburgs, d.h. 200 m zur Stadtgrenze Coburg und knapp 5 km zum Marktplatz von Coburg!

Beschreibung der Ausstattung

Vor den Toren Coburgs finden Sie diese historische Immobilie, ein ehemaliges Rittergut, in dem sich die interessanten Gewerberäume befinden. Direkt an einem Flusslauf, inmitten wunderbarer Natur, herrlich eingewachsen ... hier können Sie kreativ und produktiv arbeiten!

An Fläche stehen im Erdgeschoss ca. 172 m² zur Verfügung.

Die Gewerbeeinheit ist stufenlos erreichbar und im Grunde loftartig großzügig in einem großen Hauptraum mit ca. 150 m² sowie zusätzlich Sozialraum, Teeküche und WC-Anlage aufgeteilt. Der bisherige Mieter hat sich mittels Raumteiler ansprechend eingerichtet.

Ein Server-Schrank z.B. könnte u.a. übernommen werden, ebenso wie die Teeküche etc.

Der ca. 150 m² große Hauptraum wäre z.B. für Konferenz- bzw. Schulungszwecke oder ähnliches sehr gut geeignet ist.

Natürlich wäre die Gewerbefläche auch für Yogagruppen oder auch für Meditation oder ähnliches bestens nutzbar.

Ausreichend kostenlose Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Technisches Highlight: wir haben hier Glasfaser, d.h. schnelles Internet.

In dieser historischen Umgebung sind Sie unverwechselbar individuell …

Die schöne Gewerbeimmobilie steht Ihnen kurzfristig zur Verfügung.

Ein Energieausweis ist nicht nötig, da das Anwesen unter Denkmalschutz steht.

Nutzen Sie das stilvolle Ambiente des wunderschönen Anwesens und geben Sie Ihrer Geschäftidee damit den passenden Rahmen!

Welche Geschäftsidee wollen Sie hier stil- und geschmackvoll erfolgreich umsetzen … ?

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaltmiete: 650,00 EUR
  • Kaution: 1.300 €
  • Courtage / Provision: 3 Monatsnettokaltmieten + MwSt. = 2.320,50 €

Flächen

  • Gewerbefläche: ca. 172 m²

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: nein

Kontakt


Ihr Ansprechpartner

  • Klaus Scherbel
  • Oberer Bürglass 14 96450 Coburg
  • Telefon:09561-76731
  • Fax:09561-95135

Mitteilung per E-Mail senden

 

 

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Es wurden keine allgemeinen Geschäftsbedingungen hinterlegt. Bitte erfragen Sie diese beim Anbieter der Immobilie.

Allgemeine Information zur Anmietung:

Für die Anmietung einer Immobilie zahlt der Mieter eine Maklerprovision von:

  • 3 Monatskaltmieten + MWST. bei der Anmietung von Gewerbeflächen.

Für diese Maklerprovision erbringen wir für Sie umfangreiche Dienstleistungen:

  • Wir suchen für Sie Ihr Wunschobjekt.
  • Wir organisieren für Sie die erforderlichen Besichtigungen.
  • Wir beraten Sie bei den Vertragsverhandlungen.
  • Wir bereiten entsprechend den Mietvertrag vor.
  • Wir stehen Ihnen auch anschließend mit unseren Serviceleistungen zur Verfügung (Hilfe beim Umzug, Handwerker etc.).
  • Im Nichterfolgsfall entstehen Ihnen keine Kosten.