Sehr schöne, helle großzügige Praxisräume im EG des Ärztehauses am Rosengarten in Coburg, Nähe Klinikum, mit Stellplätzen

  • Objekt-Nr: 464646
  • Immobilienart: Praxis
  • Vermarktungsart: Miete
  • Adresse: 96450 Coburg
  • Region: Deutschland

Fotos zur Immobilie

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung der Lage

... sehr begehrte Stadtlage von Coburg - AM ROSENGARTEN ... wenige Gehminuten zur Fa. BROSE & Klinikum Coburg ...

Beschreibung der Ausstattung

Dieses Objekt ist zentral gelegen und damit ideal für eine Arztpraxis oder auch sehr gut geeignet als Räumlichkeit für Heil- und Hilfsberufe.

Die großzügig geschnittenen Praxisräume befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- u. Geschäftshauses und bieten ca. 329 m² Nutzfläche:
Bis zu 7 Sprechzimmer mit zentraler Empfangsdiele, angrenzendem Wartebereich, Labor, sep. WC, sowie Personalbereich im 1. OG (anteilig ca. 45 qm).

Zu diesen Praxisräumen gehören außerdem 6-7 Stellplätze am Haus (je 50 € monatlich). Ab 01.07.2020 frei.

Auch für eine Büronutzung sind die Räume ideal geeignet.

Weitere Informationen

Vereinbaren Sie eine Besichtigungstermin über die 09561-76731.

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaltmiete: 2.600,00 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 1.150,00 EUR
  • Kaution: 2 Monatsmieten
  • Courtage / Provision: 2 Monatskaltmieten zuzügl. MwSt. = 2,32 Kaltmieten

Flächen

  • Gewerbefläche: ca. 329 m²

Verwaltung

  • verfügbar ab: 01.07.2020

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: D
  • erstellt am: 23.02.2016
  • gültig bis: 22.02.2026
  • Art des Energieausweises: nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 104 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser: nein

Kontakt


Ihr Ansprechpartner

  • Eva Otte
  • Oberer Bürglass 14 96450 Coburg
  • Telefon:09561-76731
  • Mobiltelefon:0170-4477835
  • Fax:09561-95135

Mitteilung per E-Mail senden

 

 

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Es wurden keine allgemeinen Geschäftsbedingungen hinterlegt. Bitte erfragen Sie diese beim Anbieter der Immobilie.

Allgemeine Information zur Anmietung:

Für die Anmietung einer Immobilie zahlt der Mieter eine Maklerprovision von:

  • 3 Monatskaltmieten + MWST. = 3,48 Monatskaltmieten inkl. Mwst. bei der Anmietung von Gewerbeflächen

Für diese Maklerprovision erbringen wir für Sie umfangreiche Dienstleistungen:

  • Wir suchen für Sie Ihr Wunschobjekt.
  • Wir organisieren für Sie die erforderlichen Besichtigungen.
  • Wir beraten Sie bei den Vertragsverhandlungen.
  • Wir bereiten entsprechend den Mietvertrag vor.
  • Wir stehen Ihnen auch anschließend mit unseren Serviceleistungen zur Verfügung (Hilfe beim Umzug, Handwerker etc.).
  • Im Nichterfolgsfall entstehen Ihnen keine Kosten.