GELEGENHEIT: TOP-Gewerbeobjekt! Auch teilbar! Moderne Hallen ideal für Produktion, Logistik oder Handwerk mit Bürogebäude sowie großem Lagergebäude auf ca. 7.700 m² großem Grundstück mit ausreichend Parkplätzen - in Sonnefeld, kurze Wege nach CO-KC-LIF -

  • Objekt-Nr: 4966
  • Immobilienart: Gewerbeobjekt
  • Vermarktungsart: Miete
  • Adresse: 96242 Sonnefeld
  • Region: Deutschland

Fotos zur Immobilie

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung der Lage

In 96242 Sonnefeld, im Gewerbegebiet, mit sehr guter Autobahnanbindung und kurzen Wegen nach Coburg - Kronach - Lichtenfels.

Beschreibung der Ausstattung

Das attraktive Gewerbeangebot befindet in einem reinen Gewerbegebiet auf einem wunderbar großen Grundstück mit ca. 7.700 m². Falls es einem Bewerber alleine zu groß ist, kann auch eine Teilung erfolgen. Einfach anfragen!

Natürlich sind ausreichend Stellplätze vorhanden bzw. könnten nach Mieterwünschen noch weitere geschaffen werden, außerdem haben Lkw´s sehr gute Rangiermöglichkeiten.

Die hervorragende Gewerbelage hat eine sehr gute Anbindung an die Autobahn.

Es stehen ca. 800 m² Hallenflächen zur Anmietung zur Verfügung. Diese sind auch teilbar, d.h. es könnten sich auch 2 oder mehr Mieter die Flächen teilen, falls Sie keine 800 m² benötigen.

Die modernen Hallen sind über 5 m hoch und verfügen über neuwertige Sektionaltore.

Ein Bürogebäude mit 2 Etagen sowie ein großes Lagergebäude mit ca. 1.800 m² auf 6 Stockwerken und Lastenaufzug bieten für viele Arten von Gewerbetreibenden alle Nutzungsmöglichkeiten.

Das Bürogebäude bietet insg. ca. 190 m² auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss ca. 95 m² sowie im Oberge-schoss ebenfalls. Eine Teilanmietung ist möglich, also auch nur das EG oder nur das OG zu nutzen.

Beziehbar sind die Gewerbeflächen nach Vereinbarung, also auch kurzfristig.

Energieausweis (Hallen) vom 09.07.2018, Bedarfsausweis, Primärenergiebedarf: 95,6 kWh (m² a), Endenergiebedarf-Wärme: 382,3 kWh (m² a), Endenergiebedarf-Strom: 13,8 kWh (m² a), Holzpellets, Bj. Gebäude: 1970, Baujahr Wärmeerzeuger: 2017.

Energieausweis (Bürogebäude) vom 09.07.2018, Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch-Wärme: 83,5 kWh (m² a), Endenergieverbrauch-Strom: 37,0 kWh (m² a), Öl, Bj. Gebäude: 1975, Baujahr Wärmeerzeuger: 2000.

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaltmiete: 8.500,00 EUR
  • Courtage / Provision: Mieter-Maklercourtage: 3 Monatskaltmieten + MwSt. = 30.345 €

Flächen

  • Gewerbefläche: ca. 800 m²

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • erstellt am: 09.07.2018
  • gültig bis: 08.07.2028
  • Art des Energieausweises: nach Bedarf
  • Endenergiebedarf für Strom: ca. 13,8 kWh/(m²a)
  • Endenergiebedarf für Heizung: ca. 382,3 kWh/(m²a)

Kontakt


Ihr Ansprechpartner

  • Herr Klaus Scherbel
  • Oberer Bürglass 14 96450 Coburg
  • Telefon:09561-76731
  • Fax:09561-95135

Mitteilung per E-Mail senden

 

 

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Es wurden keine allgemeinen Geschäftsbedingungen hinterlegt. Bitte erfragen Sie diese beim Anbieter der Immobilie.

Allgemeine Information zur Anmietung:

Für die Anmietung einer Immobilie zahlt der Mieter eine Maklerprovision von:

  • 3 Monatskaltmieten + MWST. bei der Anmietung von Gewerbeflächen.

Für diese Maklerprovision erbringen wir für Sie umfangreiche Dienstleistungen:

  • Wir suchen für Sie Ihr Wunschobjekt.
  • Wir organisieren für Sie die erforderlichen Besichtigungen.
  • Wir beraten Sie bei den Vertragsverhandlungen.
  • Wir bereiten entsprechend den Mietvertrag vor.
  • Wir stehen Ihnen auch anschließend mit unseren Serviceleistungen zur Verfügung (Hilfe beim Umzug, Handwerker etc.).
  • Im Nichterfolgsfall entstehen Ihnen keine Kosten.