Ihre Kapitalanlage? Inkl. Tiefgaragenstellplatz! Helle 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Eisfeld
98673 Eisfeld, Etagenwohnung zum Kauf
3 Zimmer 70 m² Etagenwohnung in Eisfeld zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Tiefgarage, Fliesenboden, etc.
Kontaktdaten
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NameFrau Petra Heginger
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PositionImmobilienberaterin
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FirmaOtte Immobilien GmbH
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AnschriftOberer Bürglass 14
96450 Coburg -
E-Mail
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Telefon
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-ID1171
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse98673 Eisfeld
Thüringen -
Etage1
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.70 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1995
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BodenbelagLaminat, Fliesen
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Statusvermietet
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Tiefgaragenstellplatz1 Stellplatz
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Käuferprovision3 % + ges. MWST = 3,57 %
Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Insbesondere die Angaben zu Wohnfläche, Nutzfläche und zu deren Aufteilung sind von uns nicht durch eigenes Aufmaß oder eine eigens erstellte Berechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). -
Hausgeld350,00 EUR
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Kaufpreis89.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum13.02.2019
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Gültig bis13.02.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1995
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch96,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese attraktive, vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 1995 in zentraler Innenstadtlage von Eisfeld. Das ansprechende Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch seine moderne Architektur und sein gepflegtes Erscheinungsbild.
Auf rund 70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter und funktionaler Grundriss. Vom großzügigen Eingangsbereich aus gelangen Sie in das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, in das Schlafzimmer, sowie in ein weiteres Zimmer und den hellen Wohn- und Essbereich. Die offen integrierte Küchenecke fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof verleiht der Wohnung zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Verweilen ein.
Genügend Stauraum bietet Ihnen der zusätzliche Kellerraum.
Das großzügig gestaltete Treppenhaus sowie die vorhandene Aufzugsanlage gewährleisten einen komfortablen und weitgehend barrierearmen Zugang zur Wohnung.
Ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist, rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.
Die Wohnung und der Stellplatz sind vermietet und eignen sich daher ideal als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen.
Die Immobilie wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut, Hausmeisterservice ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Highlight
- 3 Zimmer
- offener Küchenbereich
- Bad mit Waschmaschinenanschluss
- Balkon zum Innenhof
- Laminatboden
- Aufzugsanlage
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Heizungsanlage in 2026 erneuert
Sonstiges
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Lage
Die rund 7300 Einwohner zählende Stadt Eisfeld, gelegen in einer der schönsten Regionen Deutschlands mit reicher Geschichte, Kunst und Kultur gilt als Eingangspforte zum Thüringer Wald. Sie liegt im Landkreis Hildburghausen, nur wenige Kilometer von der Grenze zu Bayern entfernt im südlichen Vorland des Thüringer Walds. Hier künden heute noch Burgen und Schlösser von der Macht einstiger Herrscher; und auch Poeten und Denker hinterließen Spuren, die bis heute in kulturellen Traditionen fortwirken.
Eines der Wahrzeichen der Stadt ist das Schloss, im Kern eine mittelalterliche Burganlage. Für kurze Zeit fürstliche Residenz und Witwensitz der Herzogin Sophie Albertine von Sachsen-Hildburghausen beherbergt es heute ein Museum mit Porzellansammlung, die Touristinformation, das Trauzimmer und einen Veranstaltungssaal.
Das Stadtgebiet gliedert sich in die Kernstadt Eisfeld sowie die zwölf Ortsteile Bockstadt-Herbartswind, Friedrichshöhe, Harras, Heid, Hirschendorf, Saargrund, Sachsenbrunn, Schirnrod, Stelzen, Tossenthal, Waffenrod/Hinterrod und Weitesfeld.
In und um die Stadt gibt es vielfältige Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Ausflüge. Entlang des "Grünen Bandes" wird die Geschichte der beiden ehemals geteilten Deutschen Staaten erlebbar.
Flughafen 94,09 km | Fernbahnhof 4,81 km | Bus 200 m
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)



