Ihr Traum vom Bungalow bei Coburg wird wahr

96450 Coburg, Bungalow zum Kauf

5 Zimmer Bungalow in Coburg zum Kauf. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Gäste-WC, etc.

Kontaktdaten

Eva Otte, Otte Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1244
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    96450 Coburg
    Bayern
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    119 m²
  • Grund­stück ca.
    893 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Wärmepumpe
  • Baujahr
    2026
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3 % + MWST. = 3,57 %
    Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Verfügung steht ein schönes Hanggrundstück mit 893 m², voll erschlossen und bebaubar gemäß Bebauungsplan mit einem Bungalow.

In diesem Baugebiet handelt es sich hier um das letzte noch verfügbare Grundstück.

Entspannt in den Tag starten? Genießen Sie bereits bei Tagesanbruch im lichtdurchfluteten Bungalow die ersten Sonnenstrahlen, das Grundstück ist optimal in Nord-Süd-Richtung ausgerichtet.

Die moderne Architektur und praktische Details machen das Leben in diesem Massa-Haus Bungalow einzigartig, komfortabel und schön.
Einfach durchatmen: Wohngesundheit ist ein kostbares Gut, deshalb werden bei diesem Haus natürliche und nachhaltige Baustoffe eingesetzt. Persönlich und exklusiv für Sie gestaltet (Baubeschreibung siehe ausführliches Exposé, welches wir Ihnen auf Anforderung gerne zusenden).

Technisch erwartet Sie modernster Standard.
Beim Planungsbeispiel (den Grundriss erhalten Sie bei Anforderung des ausführlichen Exposés) stehen Ihnen insgesamt ca. 119 m² Wohnfläche zur Verfügung, aufgeteilt wie folgt:

  • ca. 40 m² lichtdurchfluteter Koch-, Ess- und Wohnbereich
  • Diele
  • 3 Zimmer
  • schönes Bad und Gäste-WC separat
  • Technikraum
  • Unterkellerung gegen Aufpreis möglich (Bodenplatte inklusive)

Eine Doppelgarage ist ebenfalls in der Planung mit berücksichtigt, und auch eine zweckmässige Gestaltung der Außenanlagen.

Im ausführlichen Exposé finden Sie eine Bauzeichnung für den angebotenen Bungalow „ComfortStyle 11.02 S“ mit Schnitt, Ansichten und Flächen-/Volumenberechnung.
Alles an diesem Haus kann noch individuell angepasst und modifiziert werden: z.B. Spiegelung (kostenlos), und gegen Aufpreis: Innenwände verschieben oder weglassen oder zusätzlich einziehen, Türen verschieben, Fensteranzahl, -größen, -positionen verändern, Haus verlängern in 30 cm-Steps, bis max. 3 m Verlängerung, und vieles mehr, also groooße Flexibilität...

Ausstattung

Das Wichtigste in Kürze:

  • Ausstattung siehe Beispielfoto
  • Jedes Haus wird speziell nach den individuellen Vorstellungen und Wünschen des Kunden geplant und gebaut

Zum Hersteller des Bungalows:
Gerne stellen wir Ihnen den persönlichen Kontakt zu Massa Haus her.

Das Grundstück kann zum Preis von 120.000 Euro auch separat erworben werden.

Sonstiges

Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Bitte senden Sie uns vorab eine Anfrage per E-Mail über das Kontaktformular dieser Anzeige.
Sie erhalten im Anschluss das ausführliche Exposé mit weiterführenden Informationen zugesandt.

...doch nicht das Passende für Sie und keine Zeit, laufend im Internet zu stöbern?
Gerne können Sie sich auch mit Ihrem persönlichen Suchwunsch an uns wenden.

Und noch ein Tipp:
Erst mit der passenden Finanzierung wird Ihr Immobilienkauf ein Erfolg!
Um die richtige Lösung zu finden, brauchen Sie zwei Dinge: Detaillierte Informationen und eine gute Beratung.
Beides bekommen Sie bei uns. Sprechen Sie uns einfach an.

Lage

Das Grundstück befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohngegend im Coburger Stadtteil Creidlitz mit guter Stadtbusanbindung in Richtung Innenstadt; direkt an den Naherholungsgebieten Hambachgrund und Lehengraben.

Eine Hausarztpraxis, Metzger, Bäcker und weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten, Grundschule und Spielplätze gibt es in der Nähe.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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